Một trong những khách đầu tiên sở hữu và đã đưa vào kinh doanh mô hình Spa tại nhà phố An Phát Residence

Đầu tư nhà phố vừa để ở vừa khai thác kinh doanh

Đầu tư nhà phố vừa ở vừa kinh doanh thương mại hay cho thuê là hình thức đang được rất nhiều người hướng tới bởi khả năng tạo ra nguồn thu nhập nhanh chóng.

Mặc dù cơ hội mang lại lợi nhuận của loại hình bất động sản này là rất lớn, vì ngoài giá trị sử dụng, khai thác còn có giá trị đầu tư. Tuy nhiên, trên thực tế cho thấy chỉ những nhà phố được đầu tư bài bản, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, tọa lạc tại trung tâm các đô thị mới có tiềm lực khai thác kinh doanh, cho thuê để thu lợi nhuận nhanh chóng.

Theo đó, nhiều nhà đầu tư cho rằng, trước khi quyết định đầu tư nhà phố vừa để ở vừa khai thác thu lợi nhuận và có tính thanh khoản tốt, khách hàng cần khảo sát thị trường, hướng đến những khu vực có tiềm năng phát triển cả hiện tại và tương lai.

Hiện phân khúc nhà phố được đầu tư mới ở khu vực TP. HCM đang khan hiếm và luôn nêu ở mức giá cao, trong khi đó tiềm lực khai thác và tính thanh khoản ở một số khu vực khá thấp nên không còn hấp dẫn các nhà đầu tư.

Thay vào đó, các nhà đầu tư chuyển hướng đầu tư về các "đô thị vệ tinh" lân cận TP.HCM có tiềm lực phát triển mạnh trong tương lai, giá còn "mềm" như: TP. Thuận An, TP. Dĩ An (Bình Dương), Bến Lức, Đức Hòa, Đức Huệ, Cần Giuộc (Long An), Trảng Bàng, Hòa Thành (Tây Ninh)… Trong đó, nhà phố ở khu vực trung tâm Thành phố Dĩ An có tính khai thác sinh lời tốt, đang được các nhà đầu tư tìm kiếm.

Qua tìm hiểu, mô hình nhà phố vừa để ở vừa có tính khai thác tại Thành phố Dĩ An đang có sự chênh lệch khá lớn giữa cung và cầu. Đặc biệt, tại khu vực trung tâm, loại hình bất động sản nhà phố ở các tuyến đường nội khu đang được các nhà đầu tư "săn đón" nhiều do có giá thuê tốt.

Dự án nhà phố An Phát Residence

Mới đây, "hiếm hoi" thị trường bất động sản Thành phố Dĩ An mới cho ra mắt dự án nhà phố đáp ứng được các tiêu chí của mô hình nhà phố vừa để ở vừa khai thác lợi nhuận. Đó là Dự án nhà phố An Phát Residence đang được Công ty CPĐT Land Vạn Phú phân phối ra thị trường.

Lễ khai trương và trải nghiệm nhà mẫu An Phát Residence do Công ty CPĐT Land Vạn Phú độc quyền phân phối

Dự án nhà phố thương mại An Phát Residence nằm ngay mặt tiền đường mặt tiền Bùi Thị Xuân (Phường Tân Bình, TP. Dĩ An) - trung tâm Thành phố Dĩ An, khu vực sầm uất bậc nhất trong khu vực với nhiều tiện ích xung quanh như: Chợ truyền thống, trung tâm giải trí, hành chính, giáo dục, y tế…

Ngoài ra, dự án cũng dễ dàng kết nối với các trung tâm giáo dục, công nghệ, văn hóa, y tế của TP. HCM như: Khu đô thị Đại học Quốc gia TP. HCM, Khu công nghệ cao TP. HCM, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện Ung Bứu (cơ sở 2), Khu du lịch Suối Tiên, Công viên Lịch sử - Văn hóa Dân tộc TP. HCM…

Đây là dự án được giới đầu tư và khách hàng trông đợi trong thời gian gần đây do sở hữu vị trí đắc địa, hiếm hoi tại khu vực trung tâm TP. Dĩ An, liền kề với Thành phố Thủ Đức - TP. HCM.

Với quy mô 51 căn được bố trí thành hai dãy nhà, tạo thành một khu phố thương mại sang trọng. Theo đánh giá của giới kinh doanh, Dự án nhà phố thương mại An Phát Residence thiết kế hạ tầng phù hợp để khai thác kinh doanh, trong đó lộ giới đường trước nhà rộng, hai xe ô tô có thể qua lại dễ dàng.

Nhà phố thương mại An Phát Residence tọa lạc ngay mặt tiền đường Bùi Thị Xuân - Trung tâm Thành phố Dĩ An

Vỉa hè rộng vừa phải được lát đá tự nhiên sang trọng, thể hiện đẳng cấp cho cả tuyến phố không chỉ giúp cư dân thoải mái tản bộ mà còn thuận lợi cho các cơ sở kinh doanh trong việc giao nhận hàng hóa, phù hợp với tập quán buôn bán của người Việt. Cùng đó, không gian trong mỗi căn nhà cũng được phân bổ hợp lý, phù hợp với nhu cầu khách hàng vừa để ở vừa khai thác kinh doanh hay cho thuê.