Messi thua lỗ lớn trong ngành bất động sản

TUẤN LONG

Siêu sao Lionel Messi nhận tin không vui khi công ty bất động sản Rostower của anh ghi nhận khoản lỗ đáng kể trong báo cáo tài chính.

Lionel Messi phá vỡ kỷ lục kiến tạo mọi thời đại ĐỌC NGAY

Theo các báo cáo tài chính mới nhất được công bố, Rostower - công ty tập hợp các tài sản bất động sản của Messi đã ghi nhận khoản lỗ đáng kể.

Chuyên trang tài chính và kinh tế Tây Ban Nha Cinco Dias nhấn mạnh đây không phải là khoản lỗ tiền mặt từ hoạt động kinh doanh trực tiếp. Nhưng nó phản ánh sự suy giảm đáng kể trong định giá tài sản của công ty.

Cụ thể, khoản lỗ gần 8,7 triệu USD này chủ yếu đến từ việc công ty ghi nhận mức suy giảm 6,7 triệu USD trong việc định giá các khoản đầu tư bất động sản.

Dù có khoản lỗ trên giấy tờ do đánh giá lại tài sản, trên thực tế hoạt động kinh doanh cho thuê của Rostower vẫn mang về một nguồn thu nhập ổn định. Công ty vẫn thu về 8,2 triệu USD cho Messi (người sở hữu 100% công ty) chủ yếu đến từ tiền cho thuê bất động sản đô thị như nhà ở, khách sạn, cửa hàng và văn phòng.

Tuy nhiên, con số thu nhập này vẫn thấp hơn 3,9% so với năm trước, cho thấy thị trường bất động sản đang có những biến động nhất định. Hiện tại Rostower vẫn được định giá thị trường gần 260 triệu USD.

Cuối năm 2024, Rostower đã chuyển đổi sang mô hình công ty đầu tư bất động sản niêm yết trên thị trường chứng khoán và bắt đầu giao dịch trên sàn giao dịch chứng khoán Tây Ban Nha Portfolio.

Khối tài sản bất động sản của thủ quân tuyển Argentina trải dài khắp châu Âu. Anh sở hữu nhiều căn hộ cao cấp tại các khu vực đắt đỏ như quận Sarria-Sant Gervasi và khu đô thị Castelldefels ở Barcelona.

Ngoài ra, anh còn có một căn thông tầng rộng 445 mét vuông ở London, một căn hộ 395 mét vuông tại trung tâm Paris và một khu nhà khác ở Ibiza.

Trong lĩnh vực khách sạn, Rostower đang quản lý chuỗi khách sạn MiM thông qua công ty con Explotaciones Rosotel. Chuỗi này đã đóng góp khoảng 6,6 triệu USD thu nhập cho Rostower.

Vừa qua, Messi đã đạt được thỏa thuận chuyển giao quyền quản lý chuỗi MiM từ Tập đoàn Majestic sang Công ty Melia (Mallorca) và các cơ sở du lịch này hiện là một phần của The Melia Collection.

Chuỗi này bao gồm 6 tài sản khách sạn nằm ở các địa điểm du lịch nổi tiếng như Sitges, Sotogrande, Mallorca, Ibiza, Baqueira Beret và Andorra, chưa kể một khách sạn độc lập khác ở Valle de Aran, Catalonia.

Về cấu trúc công ty, Messi giữ chức chủ tịch Rostower, trong khi vợ anh - Antonela Roccuzzo là phó chủ tịch. Tất cả hoạt động kinh doanh của Messi được quản lý dưới công ty mẹ Limecu Espana 2010, nơi Rostower và công ty quản lý quyền hình ảnh Leo Messi Management trực thuộc.