Liên quan việc công bố danh mục các chung cư có căn hộ đủ điều kiện cho thuê lưu trú du lịch được TP.HCM giao, Sở Xây dựng cho hay đang phối hợp các đơn vị rà soát quy định để báo cáo UBND TP.HCM.

Theo Sở Xây dựng, đơn vị đã nhận nhiều văn bản góp ý, kiến nghị của chủ sở hữu, ban quản trị nhà chung cư và doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư liên quan mô hình cho thuê lưu trú ngắn hạn đối với căn hộ trong nhà chung cư.

Trong đó, có hai luồng ý kiến trái chiều giữa chủ sở hữu là người đang trực tiếp sử dụng căn hộ để ở, ban quản trị nhà chung cư với người đang khai thác căn hộ để ở theo hình thức lưu trú du lịch.

Qua rà soát, đa số các dự án nhà chung cư hỗn hợp ở TP.HCM đều không được thiết kế các hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, hệ thống thang máy, thang cuốn, hệ thống phòng cháy, chữa cháy, xử lý rác thải để phục vụ riêng cho khu căn hộ này nên chưa đảm bảo điều kiện để kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch.

Hiện Sở Xây dựng đang phối hợp các sở ngành rà soát các quy định của pháp luật có liên quan để báo cáo UBND TP xem xét, giao Sở Xây dựng nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung các điều, khoản quy định liên quan đến việc sử dụng căn hộ chung cư để cho thuê lưu trú du lịch tại quyết định số 26 của UBND TP.HCM về quản lý, sử dụng nhà chung cư tại TP.HCM.

Về tiến độ lập đề án mà TP giao, phía Sở Xây dựng cho hay qua trao đổi với Sở Khoa học và Công nghệ, được biết Sở Du lịch đã phối hợp Sở Khoa học và Công nghệ đăng ký đề án quản lý và phát triển mô hình kinh tế chia sẻ trong lĩnh vực lưu trú du lịch trên địa bàn TP.HCM.

Trước đó, lãnh đạo TP.HCM có văn bản giao các đơn vị hệ thống đầy đủ các quy định để ban hành văn bản hướng dẫn điều kiện cần và đủ được phép sử dụng căn hộ chung cư cho thuê lưu trú du lịch theo đúng quy định pháp luật. Đồng thời công bố danh mục các chung cư có căn hộ đủ điều kiện cho thuê lưu trú du lịch, thời gian hoàn thành trước ngày 15-9.

Với nhu cầu thực tiễn khai thác căn hộ cho thuê lưu trú du lịch tại các chung cư không có mục đích sử dụng hỗn hợp, TP cũng giao các đơn vị báo cáo TP để đề xuất đề án nghiên cứu, đề xuất các giải pháp khai thác phục vụ phát triển kinh tế, du lịch của TP và đảm bảo an ninh, an toàn cho cư dân sinh sống tại các chung cư, thời gian hoàn thành trước ngày 15-9.

HoREA kiến nghị chính sách để gỡ ‘khoảng trống pháp lý’ Airbnb trong chung cư

HoREA kiến nghị bổ sung cơ chế cụ thể cho hoạt động lưu trú ngắn hạn trong chung cư nhằm gỡ bỏ ‘khoảng trống pháp lý’, và đảm bảo quyền lợi kinh doanh chính đáng của chủ sở hữu.