Căn nhà xây nhầm vị trí hơn 2,3m, cán bộ chỉ mốc giới sai?

Ngày 27-1, trao đổi với Tuổi Trẻ Online, bà Phạm Thị Hường, sinh năm 1977, ở tổ dân phố Trại, phường Thủy Nguyên, TP Hải Phòng, cho biết gia đình chị đã làm đơn tố cáo gửi cơ quan chức năng về việc một cán bộ hiện đang công tác tại phường Hòa Bình, TP Hải Phòng đã chỉ mốc giới giữa hai thửa đất không đúng, dẫn tới việc gia đình chị xây nhầm nhà trên đất của người khác và hiện phải nhờ "thần đèn" di chuyển ngôi nhà về vị trí chính chủ.

Theo chị Hường, ngày 18-12-2023, vợ chồng chị nhận chuyển nhượng hai thửa đất liền kề nhau tại thôn Lương Đường, xã Hòa Bình, huyện Thủy Nguyên (nay là phường Hòa Bình, TP Hải Phòng) và đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sau đó, chị Hường chọn ngày và thuê thợ về xây dựng nhà ở.

Để việc xây dựng chuẩn với mốc giới đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chị Hường đã nhờ em trai là anh Phạm Văn Thắng liên hệ với cán bộ địa chính xã Hòa Bình, huyện Thủy Nguyên, TP Hải Phòng xuống đo, xác định mốc giới giáp ranh giữa thửa đất nhà bà và thửa đất bên cạnh của vợ chồng chị Trần Thị Vân.

Đến ngày xây dựng, hai ông Nguyễn Văn Duy và Đỗ Duy Kiên (hiện đang công tác tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị phường Hòa Bình) đã xuống đo thực địa, cắm, kẻ mốc giới giữa hai thửa đất. Vì lo ngại bị xây nhầm, bà Hường có đưa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để cho ông Duy làm căn cứ xác định mốc giới, nhưng ông Duy nói không cần, số liệu đã có sẵn và chỉ mốc cho gia đình bà Hường vạch sơn, làm căn cứ xây dựng nhà.

Do công trình xây dựng 3,5 tầng, nằm trên đất ở nông thôn, được miễn giấy phép xây dựng nên đến tháng 6-2024, căn nhà đã hoàn thành, được chủ thầu bàn giao cho gia đình bà.

Sinh sống ổn định hơn một năm (đến tháng 10-2025), gia đình thửa đất liền kề với thửa đất nhà chị Trần Thị Vân mời cán bộ địa chính phường Hòa Bình xuống đo đạc, xác định mốc giới, chuẩn bị động thổ xây nhà mới phát hiện thửa đất của chị Trần Thị Vân (ở giữa) bị thiếu hơn 2,3m chiều rộng phía cuối.

Lúc này địa chính phường Hòa Bình đo đạc lại các lô đất và thông báo căn nhà vợ chồng bà Hường xây dựng đã xây sai vị trí được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mà cụ thể là xây sang phần đất của vợ chồng chị Trần Thị Vân.

"Trước thông tin trên, tôi có gọi điện cho ông Nguyễn Văn Duy thì ông Duy trả lời gia đình cứ nhờ 'thần đèn' di chuyển nhà sang lô đất của mình, trả lại phần đất cho bà Vân và ông Duy có trách nhiệm hỗ trợ gia đình tôi tiền di chuyển nhà. Tuy nhiên sau đó ông Duy có thái độ thách thức và không nghe điện thoại của tôi.

Gia đình tôi tích góp bao năm mới xây dựng được căn nhà, lại cẩn thận mời cán bộ xuống xác định mốc giới nhưng không ngờ rằng họ lại chỉ sai mốc giới cho gia đình tôi, để bây giờ 'dở khóc dở cười" - bà Hường nói.

Chủ tịch phường: 'Người chỉ mốc giới không phải cán bộ xã Hòa Bình'

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, ông Bùi Thế Hiệp, Chủ tịch UBND phường Hòa Bình, TP Hải Phòng, cho biết vụ việc xảy ra trước thời điểm sáp nhập đơn vị hành chính, khi đó là xã Hòa Bình, huyện Thủy Nguyên.

Ông Hiệp cũng xác nhận hai cán bộ Nguyễn Văn Duy và Đỗ Duy Kiên hiện đang công tác tại Phòng Kinh tế - Hạ tầng và Đô thị phường Hòa Bình.

Tuy nhiên theo ông Hiệp, thời điểm xảy ra vụ việc, ông Nguyễn Văn Duy không công tác tại xã Hòa Bình. Còn ông Đỗ Duy Kiên cũng không phải là cán bộ địa chính xã.

Sau khi nhận được đơn tố cáo, chính quyền xã cũng đã mời các cán bộ liên quan và bà Phạm Thị Hường lên làm việc. Tuy nhiên, bà Hường không cung cấp được hồ sơ, chứng cứ liên quan đến nội dung tố cáo.

Do đó UBND phường không thụ lý, giải quyết nội dung đơn tố cáo của bà Hường.

Cũng liên quan đến vụ việc, trao đổi qua điện thoại với Tuổi trẻ Online, ông Nguyễn Văn Duy cho biết thời điểm đó ông chỉ xuống để xác nhận đất ở khu đó, còn lô đất có trích đo, có mốc đầy đủ, phải xây theo mốc giới.

Theo ông Duy, lô đất được tách thửa từ khi ông Duy chưa về xã Hòa Bình làm, sau đó bán đi bán lại. Cuối cùng bà Hường mua lại và xây nhà, khi xây dựng bà Hường hỏi vị trí đất thì ông Duy trả lời là đúng, chứ bà Hường cũng không xin phép xã và cắm mốc.

Vụ xây nhầm nhà trên đất người khác: Ông Đỗ Văn Hữu gửi đơn tố cáo dấu hiệu lừa đảo và trốn thuế

Sau khi di chuyển xong ngôi nhà về vị trí đất chính chủ của mình, ông Đỗ Văn Hữu đã gửi đơn tố cáo nhiều người về dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản và trốn thuế.