Theo Sở TN-MT TP, trong toàn dự án 150,4ha nói trên có một số dự án thành phần đã hoàn thành nhưng cũng có nhiều dự án thành phần bồi thường rất chậm, làm “treo” quyền lợi của người sử dụng đất. Vì vậy sở trình UBND TP thu hồi quyết định giao đất năm 2001, trả lại quyền lợi hợp pháp về nhà, đất cho người dân. Các chủ đầu tư muốn tiếp tục thực hiện dự án thì làm thủ tục đầu tư lại từ đầu theo quy định.

Theo báo cáo của UBND P.Bình Trưng Đông về tỉ lệ bồi thường giải phóng mặt bằng của các dự án thành phần trong khu 150,4ha vào tháng 8-2013 thì dự án của Công ty cổ phần Xây dựng 14 (CC14) tại tiểu khu 12 đã bồi thường được hơn 51.840m² đất, chiếm 62% diện tích của dự án (khoảng 83.600m²). Tuy nhiên, nhiều người dân có nhà, đất ở tiểu khu 12 cho rằng thực tế diện tích đất mà CC14 đã bồi thường thấp hơn nhiều nhưng họ đã khai sai diện tích đất bồi thường để tránh bị thu hồi dự án.

UBND Q.2 cho biết theo thống kê ngày 5-12-2010 của CC14, diện tích đất đã bồi thường giải phóng mặt bằng của dự án này là 51.840m², chiếm 62% so với diện tích dự án chưa điều chỉnh lúc bấy giờ (gần 83.600m²). Mới đây, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng Q.2 đối chiếu với các chứng từ kèm theo thì xác định con số do CC14 cung cấp chưa chính xác. Sau khi trừ diện tích đất trong bảng thống kê chưa có chứng từ, diện tích đất của công ty này đã bồi thường được là hơn 35.000m².

Trao đổi với Tuổi Trẻ, ông Phạm Phương, phó tổng giám đốc CC14, thừa nhận một số trường hợp công ty bồi thường trọn thửa đất nhưng chỉ có một phần thửa nằm trong dự án, phần còn lại là đường giao thông của dự án lớn (150,4ha). Nếu trừ diện tích đất làm đường giao thông thì diện tích đất của dự án đã bồi thường xong thấp hơn 35.000m².

Ông Phương cho biết đó chỉ là bảng kê sơ bộ diện tích đất đã thỏa thuận bồi thường để báo cáo định kỳ cho chính quyền địa phương, chưa được rà soát pháp lý chặt chẽ nên diện tích đất chưa chính xác.