Giữa lúc khách hàng có vô vàn sự lựa chọn vì nguồn cung dồi dào, dự án căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng Kahuna Hồ Tràm Strip trở thành "hiện tượng" mới trên thị trường bất động sản vì mới ra mắt được vài tháng đã nhận được nhiều đăng ký đặt mua.

Vùng đất hứa của nhà đầu tư

Có thể nói, sự xuất hiện đúng thời điểm đã tạo nên sự chú ý đối với 164 căn hộ nghỉ dưỡng condotel và 44 biệt thự của Kahuna Hồ Tràm Strip.

Theo nhận định của công ty tư vấn Savills, đây là "thời điểm vàng" để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Đánh giá này dựa trên sự tăng trưởng vượt bậc của ngành du lịch trong những năm gần đây, trong đó đã đón tới 11,6 triệu lượt khách quốc tế trong 11 tháng đầu năm nay, tăng trưởng tới 27,8% so với năm trước.

Quan trọng không kém là lượng khách du lịch nội địa cũng tăng mạnh, đạt hơn 62 triệu lượt vào năm ngoái. Với thu nhập ngày càng tăng, nhu cầu của khách nội địa đang thay đổi nhanh chóng. Nếu như trước đây chỉ ở khách sạn 2-3 sao thì giờ đây ngày càng nhiều người Việt lựa chọn nghỉ dưỡng ở khách sạn 4-5 sao.

Không những thế, từ chỗ chỉ thuê khách sạn, một tầng lớp trung lưu mới có nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ hai vừa để nghỉ dưỡng, vừa để đầu tư. Minh chứng là tỷ lệ hấp thụ của dự án bất động sản nghỉ dưỡng đều ở mức cao. Vì thế, cũng dễ hiểu tại sao căn hộ và biệt thự nghỉ dưỡng Kahuna Hồ Tràm Strip được săn đón ngay từ khi trình làng.

Nhưng, trong lúc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang bùng nổ khắp nơi, từ Phú Quốc, Nha Trang đến Đà Nẵng, thì tại sao Kahuna Hồ Tràm Strip vẫn có sức hút riêng?

Xét về tiềm năng du lịch, Hồ Tràm có bãi biển đẹp không thua kém gì các bãi biển ở Phú Quốc hay Nha Trang. Nhu cầu bất động sản hướng biển ngày càng lớn và những dự án có bãi biển đẹp như Kahuna Hồ Tràm Strip không nhiều nên ngày càng đắt giá. Nhưng Hồ Tràm đang được xem là "vùng đất hứa" đối với đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng bởi có những lợi thế riêng mà Phú Quốc, Nha Trang hay Đà Nẵng không có được.

Lợi thế của Kahuna Hồ Tràm Strip chính là vị trí - yếu tố tiên quyết quyết định sự thành công của tất cả các dự án bất động sản. Một dự án bất động sản nghỉ dưỡng có vị trí đẹp không đơn thuần là có bãi biển đẹp, phong cảnh đẹp mà phải thuận tiện về giao thông.

Khách hàng TP. Hồ Chí Minh mua nhà nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng, Nha Trang hay Phú Quốc mất khá nhiều thời gian đi lại bằng máy bay mà không phải lúc nào cũng thu xếp được. Ngược lại, khách có thể đến Hồ Tràm bằng cách tự lái ô tô, đi xe buýt hoặc xe máy tuỳ thích vì chỉ cách TP. HCM 2 giờ lái xe bằng đường cao tốc.

Tham khảo trường hợp Thái Lan với những điểm đến trong vòng 2-3 tiếng lái xe từ Bangkok như Pattaya hay Huahin tiêu thụ bất động sản nghỉ dưỡng tốt hơn nhiều so với những điểm đến phải di chuyển bằng máy bay như Phuket hay Koh Samui nên các chuyên gia đều tin rằng chẳng mấy chốc du lịch Hồ Tràm sẽ "lên ngôi".

Sức hút khó cưỡng

Nhưng sự khác biệt lớn nhất tạo nên sức hút khó cưỡng của Kahuna Hồ Tràm Strip đối với nhà đầu tư chính là nằm trong quần thể Hồ Tràm Strip. Đây là dự án du lịch có vốn đầu tư nước ngoài lớn nhất Việt Nam và đã giải ngân được hơn 1,1 tỷ USD.

Nghĩa là khách hàng có thể thấy được những gì chủ đầu tư đã làm được trên thực tế chứ không phải còn là những lời hứa, nên có thể vững tin khi quyền lợi của mình, bao gồm cả cam kết lợi nhuận đều được đảm bảo.

Nhà đầu tư cũng như khách lưu trú của Kahuna Hồ Tràm Strip sẽ được hưởng những lợi ích mà không có dự án nào ở Việt Nam có thể mang lại. Đó là những tiện ích đẳng cấp của cả quần thể Hồ Tràm Strip như sân gôn quốc tế The Bluffs được xếp hạng 1 trong 100 sân gôn tốt nhất thế giới, các chương trình ca nhạc hàng tháng tại đài phun nước Fountains of Ho Tram với sự tham gia của các ngôi sao hàng đầu Việt Nam, các chuỗi nhà hàng, quầy bar, club và những hoạt động giải trí về đêm.

Đặc biệt, Hồ Tràm Strip là một trong những dự án du lịch hiếm hoi có casino liền kề TP. HCM hiện chỉ mở cửa cho khách nước ngoài và chủ đầu tư cũng đang xin phép cho người Việt vào chơi theo quy chế mở của Chính phủ mới có hiệu lực từ 1-12-2017.

Vào thời điểm căn hộ Kahuna Hồ Tràm Strip đầu tiên được bàn giao thì Hồ Tràm Strip cũng đã thay đổi diện mạo một cách đáng kể, trong đó bao gồm khu nghỉ dưỡng thứ hai là The Beach Club hoạt động ở ngay bên cạnh cũng như công viên nước, nhà hát ngoài trời 2.000 chỗ, khu ẩm thực gia đình, rạp chiếu phim và khu chơi bowling.

Không chỉ nằm trong điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam, Kahuna Hồ Tràm Strip còn là cơ hội đầu tư sinh lời hiệu quả. Không chỉ dễ dàng mua với giá chỉ từ 2 tỉ đồng/căn hộ và 7,9 tỷ đồng/biệt thự, khách hàng còn được hưởng lợi nhuận cam kết 8% trong hai năm đầu tiên.

Nhưng quan trọng hơn, từ năm tiếp theo, khách hàng sẽ được chia sẻ doanh thu thuần theo tỷ lệ 60/40, nghĩa là lợi nhuận thu được ngày càng tăng theo doanh thu chứ không cố định như nhiều dự án khác. Đây là phương thức kinh doanh rất ít chủ đầu tư dám áp dụng vì dù mang lại nhiều lợi ích cho khách hàng nhưng lại đầy thách thức đối với chủ đầu tư.

Sở dĩ chủ đầu tư Kahuna Hồ Tràm Strip tự tin với phương thức kinh doanh này vì trên thực tế khu nghỉ dưỡng đầu tiên the The Grand chạy hết công suất phòng trong một số giai đoạn nhất định và chủ đầu tư tiếp tục tăng vốn đầu tư mới thoả mãn được nhu cầu ngày càng tăng của khách du lịch.