Theo tạp chí Dwell, thành phố Los Angeles (Mỹ) đang đối mặt với nghịch lý khủng hoảng nhà ở vô cùng nghiêm trọng, khi hàng ngàn người thiếu nhà ở nhưng các dự án tòa nhà lớn lại bị bỏ hoang và vẽ bậy chi chít.

Nhiều dự án bỏ hoang

Một ví dụ điển hình là khu phức hợp Oceanwide Plaza, trị giá 1,2 tỉ USD bao gồm ba tòa tháp cao hơn 40 tầng, nằm đối diện trung tâm hội nghị của thành phố.

Dự án này từng được kỳ vọng mang đến gần 500 căn hộ chung cư sang trọng cho giới nhà giàu, nhưng từ năm 2019, sau khi chủ đầu tư Trung Quốc Oceanwide Holdings Co. rút lui, công trình bị bỏ dở.

Đến đầu năm 2024, các hình vẽ bậy bắt đầu xuất hiện trên khắp các tòa tháp, với một số hình vẽ kéo dài đến 12 tầng.

Không chỉ riêng Oceanwide Plaza, những biệt thự bỏ hoang ở Hollywood Hills và Bel Air cũng trở thành mục tiêu của những nghệ sĩ đường phố.

Những biệt thự triệu đô, thuộc sở hữu của nhà sản xuất phim John Powers Middleton hay của người thân trùm khủng bố Osama bin Laden, bị phủ kín bởi những hình vẽ bậy, phơi bày sự lãng phí và bất công trong một thành phố mà hàng chục ngàn người đang phải vật lộn để tìm một mái nhà.

Nghịch lý khủng hoảng nhà ở giữa lòng thành phố xa hoa

Trong khi giá nhà ở Los Angeles tiếp tục tăng cao, vượt quá khả năng chi trả của hầu hết người dân, hàng ngàn căn hộ và biệt thự vẫn bị bỏ trống, trở thành tài sản đầu cơ của giới nhà giàu.

Sự dư thừa này không chỉ là một sự lãng phí tài nguyên, mà còn là một sự xúc phạm đến phẩm giá của những người đang phải sống trong cảnh "màn trời chiếu đất".

Thành phó Los Angeles hiện đang thiếu 270.000 căn hộ giá rẻ, nhưng có hàng chục ngàn căn nhà lại bị bỏ trống. Báo cáo của Tổ chức ACCE cho biết năm 2017, có khoảng 93.000 căn nhà trống, nhưng có đến 46.400 căn không được rao bán mà được giữ lại để đầu cơ hoặc làm nhà nghỉ dưỡng.

Tình trạng này không chỉ là hệ quả của thất bại tài chính mà còn là hệ thống đầu cơ bất động sản có chủ đích. Các nhà phát triển tập trung xây dựng những dự án xa hoa nhưng lại không tạo ra nhà ở dành cho tầng lớp thu nhập trung bình hoặc thấp.

Oceanwide Plaza là một ví dụ: dự án không có bất kỳ căn hộ giá rẻ nào, dù giá nhà trung bình ở Los Angeles đã lên đến 1,2 triệu USD - cao hơn rất nhiều so với mức thu nhập trung bình của người dân - 79.700 USD/năm.

Nhiều thành phố trên thế giới áp dụng chính sách thuế nhà bỏ trống để giảm bớt tình trạng đầu cơ và tạo quỹ hỗ trợ nhà ở giá rẻ. Tuy nhiên, tại Los Angeles, những biệt thự triệu đô bị bỏ trống vẫn lặng lẽ nằm yên sau những cánh cổng sang trọng, không ai chú ý cho đến khi các "bức tranh đường phố" xuất hiện và chỉ ra vấn đề.

Hình vẽ bậy trở thành tiếng nói về quyền nhà ở

Tranh phun sơn đường phố (graffiti) từ lâu đã được xem là biểu tượng của sự nổi loạn và phá hoại, nay lại trở thành tiếng nói của những người vô gia cư và những người đang phải đối mặt với cuộc khủng hoảng nhà ở.

Tình trạng vẽ bậy tại Oceanwide Plaza hay các biệt thự triệu đô đặt ra một câu hỏi quan trọng: tại sao những tòa nhà này không được sử dụng, khi hàng ngàn người vô gia cư đang phải sống trên đường phố.

Theo nhà phê bình Carolina Miranda, những bức vẽ này "không chỉ tố cáo việc các tòa nhà bị bỏ hoang mà còn phản ánh cả hệ thống bất động sản đã tạo ra tình trạng này".

Graffiti, trong trường hợp này, không chỉ là nghệ thuật đường phố hay hành vi phá hoại, mà là cách để vạch trần sự dư thừa của giới nhà giàu trong khi nhiều người đang thiếu thốn.

Nó là thông điệp mạnh mẽ về sự bất bình đẳng trong hệ thống nhà ở và sự cần thiết phải có một nơi ở đàng hoàng.

Thuế quan kéo kỳ vọng về nhà ở Mỹ giảm xuống mức thấp nhất trong năm tháng

Sự không chắc chắn về chính sách và các yếu tố chi phí, thuế quan đã tạo sự thay đổi với kỳ vọng nhà ở Mỹ năm 2025.