Theo chính quyền thành phố Hà Nội, thời gian qua, việc triển khai Luật Đất đai năm 2013 trong đấu giá quyền sử dụng đất đã có thuận lợi. Việc cải cách thủ tục hành chính và phân cấp cho ủy ban nhân dân cấp huyện (thí điểm) đã đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất.

Thành phố Hà Nội cũng lý giải, hiện nay các điểm đấu giá đất nhỏ lẻ, xen kẹt trên địa bàn các huyện, nhiều nơi chỉ 1 triệu đồng/m², số lượng thửa đấu giá có khi chỉ có một hoặc một vài thửa xen kẹt. Trong khi đó, quy định của Chính phủ về giá đất xen kẹt dưới 5.000 m2 phải có giá khởi điểm quyền sử dụng đất dưới 30 tỷ đồng.

Nếu cấp quận/huyện/thị xã được giao và thực hiện tốt sẽ vừa gắn trách nhiệm của cấp huyện trong giải quyết vấn đề đất đai, vừa tránh những diện tích đất xen kẹt không nằm trong quy hoạch bị lấn chiếm, đấu giá thấp. Thực tế, qua rà soát tại các địa phương của Hà Nội cho thấy, tình trạng lấn chiếm đất công ích đang có dấu hiệu gia tăng.