UBND TP.HCM vừa ban hành khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn TP áp dụng từ ngày 10-4-2018.

Theo đó, giá dịch vụ quản lý vận hành chung cư không có thang máy từ 500 đến 3.000 đồng/m2/tháng. Đối với chung cư có thang máy thì giá dịch vụ quản lý vận hành từ 1.500 đồng đến 6.000 đồng/m2/tháng.

Chung cư không có thang máy có mức phí quản lý từ 500 đến 4.000 đồng/m2/tháng. Trong ảnh: Chung cư An Sương, quận 12 không có thang máy - Ảnh Ngọc Hà.

Mức giá trên gồm các chi phí:

Điều khiển, duy trì hoạt động, bảo dưỡng thường xuyên hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy, dụng cụ chữa cháy, các thiết bị dự phòng và các thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung của tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư;

Cung cấp các dịch vụ bảo vệ, vệ sinh môi trường, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ khác bảo đảm cho nhà chung cư hoạt động bình thường và các công việc khác có liên quan.

Mức giá trên chưa bao gồm các dịch vụ gia tăng (tắm hơi, bể bơi, internet, sân tennis, truyền hình cáp hoặc các dịch vụ gia tăng khác) và thuế giá trị gia tăng.

Chung cư có thang máy có khung phí quản lý từ 1.500 đến 6.000 đồng/m2/tháng - Ảnh Ngọc Hà

Khung giá dịch trên được áp dụng để thu phí quản lý, vận hành nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước, làm cơ sở để trong hợp đồng hoặc trong trường hợp có tranh chấp về giá dịch vụ giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư;

Nếu các bên không thỏa thuận được giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư thì áp dụng khung giá này.

Khung giá trên không áp dụng đối với chung cư cũ thuộc sở hữu nhà nước, ký túc xá sinh viên, công nhân và trường hợp đã thỏa thuận về giá dịch vụ chung cư torng hợp đồng mua bán, thuê mau, cho thuê...