Em trai không chịu phân chia di sản, phải làm sao?

TUYẾT MAI

Năm 2025 cha mẹ tôi qua đời, có di chúc để lại căn nhà do cha mẹ tôi đứng tên cho 3 anh em tôi. Nay tôi và anh trai muốn làm đồng sở hữu căn nhà trên nhưng em tôi không chịu.

Vậy tôi và anh trai có thể làm đồng sở hữu căn nhà mà không cần sự có mặt của em tôi được không?

- Luật sư Nguyễn Trọng Dần (Đoàn luật sư TP.HCM) trả lời:

Việc bạn và anh trai làm đồng sở hữu căn nhà mà không cần sự có mặt của người em còn lại là không hợp pháp.

Bởi lẽ căn cứ theo khoản 6 Điều 59 Luật Công chứng năm 2024 thì:

Văn bản phân chia di sản đã được công chứng là căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được hưởng di sản.

Do đó nếu người em còn lại của bạn không chịu làm và cũng không chịu ra phòng công chứng để phân chia di sản thì bạn có thể khởi kiện ra tòa án khu vực nơi có căn nhà để yêu cầu tòa án phân chia di sản thừa kế theo di chúc mà cha, mẹ bạn để lại hoặc chia theo pháp luật (nếu di chúc của cha, mẹ bạn không hợp pháp theo quy định).

Sau khi có quyết định hoặc bản án có hiệu lực pháp luật thì bạn có thể liên hệ cơ quan thi hành án để yêu cầu thi hành án về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo nội dung trong quyết định hoặc bản án đã có hiệu lực pháp luật.

Mời bạn đọc gửi câu hỏi để được luật sư tư vấn

Với đội ngũ các luật sư và chuyên gia pháp lý dày dạn kinh nghiệm trên tất cả các lĩnh vực như hôn nhân - gia đình, kinh doanh - thương mại, mua bán đất đai, sở hữu trí tuệ, lao động, hộ tịch, thừa kế..., chuyên mục Tư vấn pháp luật trên Tuổi Trẻ Sao sẽ giải đáp thắc mắc của bạn một cách nhiệt tình, nhanh chóng, chính xác, hiệu quả.

Bạn đọc vui lòng gửi câu hỏi (gõ bằng tiếng Việt có dấu, font chữ UNICODE) về Tuổi Trẻ Sao qua địa chỉ tuvanphapluat@tuoitre.com.vn.

Chung sống như vợ chồng thì tài sản chia thế nào?

Đất tôi mua đứng tên bạn đời tôi. Chúng tôi không đăng ký kết hôn, chỉ chung sống như vợ chồng. Cô ấy đã qua đời, trước đó có sang tên đất cho người khác. Tôi có đòi được không?