Eaton Park là dự án mới chủ lực của Gamuda Land tại khu Đông, ‘dẫn sóng’ thị trường TP.HCM trong năm 2024 - Ảnh: DNCC

Một năm đầy bứt phá

Sở hữu nhiều lợi thế vượt bậc về vị trí, quy hoạch, tiện ích, các dự án như The Meadow và Eaton Park đã giúp Gamuda Land hút sóng thị trường mạnh mẽ.

Nằm tại trục ‘đất vàng’ Mai Chí Thọ, trung tâm TP Thủ Đức, Eaton Park được kỳ vọng đạt giá trị tăng trưởng cao hậu công bố bảng giá đất bởi đã thiết lập giá bán từ trước.

Đồng thời đón đầu chu kỳ phát triển mới của thị trường, nhất là giai đoạn 2024-2026 khi các công trình giao thông trọng điểm quanh dự án vào nhịp hoàn thiện. Đây cũng là dự án có pháp lý chuẩn chỉnh tại khu Đông mở bán trong năm 2024.

99% giỏ hàng được hấp thụ

Theo chủ đầu tư, chỉ chưa đầy một tuần chính thức công bố sản phẩm giai đoạn 2, 99% giỏ hàng sơ cấp đã nhanh chóng được hấp thụ, khiến cả thị trường không khỏi ngỡ ngàng trước sức hút mãnh liệt của dự án.

Thành công vang dội này dường như đã được báo trước bởi tại sự kiện triển lãm ra mắt hai tòa tháp Alpine và Forest diễn ra ngày 1-12 vừa qua tại TP.HCM, khi thu hút tới hơn 2.500 khách tham dự, ghi nhận lượng đặt giữ chỗ (booking) cao gấp 6 lần lượng hàng chuẩn bị tung ra.

Trước đó, dự án cũng đã có bước khởi động đầy lạc quan vào tháng 5, gây chấn động thị trường khi tiêu thụ 100% giỏ hàng giai đoạn 1 chỉ trong vòng một tháng.

Hàng ngàn khách hàng và đại lý đăng ký đặt chỗ tại sự kiện triển lãm ra mắt tháp Alpine & Forest vào ngày 1-12 vừa qua - Ảnh: DNCC

Với mức giá hấp dẫn từ 115 triệu đồng/m² (chưa thuế) sau khi đã trừ chiết khấu, dự án tạo sức hút ‘cực lớn’ đối với cả người mua ở thực lẫn giới đầu tư. Bởi giá nhà thuần của sản phẩm căn hộ cao cấp còn thấp hơn cả mặt bằng giá đất tối thiểu của khu vực đường Mai Chí Thọ (TP Thủ Đức), nơi theo bảng giá đất mới nhất đã được điều chỉnh mạnh lên đến 132 triệu đồng/m².

Chủ đầu tư đã xây dựng đến năm phương án linh hoạt và toàn diện, phổ quát cho nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Chỉ cần thanh toán 5% là ký hợp đồng mua bán, tiến độ thanh toán kéo giãn đến bốn năm và trong vòng hai năm đầu chỉ cần trả tổng cộng 30%... là một trong số những điểm chính nổi bật trong các giải pháp tài chính này.

Đặc biệt hơn nữa, chủ đầu tư còn kết hợp với ngân hàng triển khai những gói cho vay 70% giá trị căn hộ, và hỗ trợ lãi suất tối đa 7%/năm kèm ân hạn nợ gốc trong vòng 24 tháng.

Nhiều chuyên gia đầu tư bất động sản lâu năm đều đánh giá đây là chính sách bán hàng hấp dẫn hiện nay, đồng thời mở ra dư địa tăng trưởng cực kỳ dồi dào cho chủ sở hữu. Bởi theo báo cáo thị trường mới nhất của Savills, mặt bằng giá căn hộ ở khu vực quận 2 cũ đang có tỉ lệ tăng trưởng bình quân lên đến 12%/năm tính từ năm 2020 đến nay.

Đề án quy hoạch của Eaton Park - khu phố mua sắm ven sông mở ra tiềm năng khai thác thương mại dịch vụ cực kỳ dồi dào - Ảnh: DNCC

Không chỉ tọa lạc ở mặt tiền Mai Chí Thọ, dự án còn sở hữu địa thế độc tôn là án ngự trên đường dẫn vào Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc. Nhờ vậy, gia chủ có thể tận dụng nhu cầu cho thuê lưu trú ngắn và dài hạn nhờ làn sóng chuyên gia, nhân sự cấp cao, vận động viên trong và ngoài nước ồ ạt đổ về khi khu liên hợp đi vào hoạt động.

Quy hoạch tổng thể đột phá, tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp cùng tiềm năng sinh trưởng lợi nhuận dồi dào đã giúp dự án chinh phục được đông đảo khách hàng từ Bắc chí Nam, cả giới đầu tư lẫn người mua nhà ở thực. Điều này lại càng được củng cố thêm bởi yếu tố khan hiếm vì sau thành công rực rỡ của giai đoạn 2 này, lượng sản phẩm sơ cấp còn lại của dự án chỉ còn khoảng 500 căn hộ.