Đất nền vệ tinh, phân khúc hút dòng chảy đầu tư mạnh dịp cuối năm

"Miếng bánh béo bở"

Theo báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, đất nền luôn là kênh đầu tư "nóng" trên thị trường cả nước, đặc biệt tại các thị trường vệ tinh như Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Bình Phước, Hậu Giang, Cần Thơ, Sóc Trăng…trở nên rất sôi động khi nguồn cung tại TP. HCM và Hà Nội thiếu hụt nghiêm trọng. Dịp cuối năm, giá đất vẫn tiếp tục tăng ở các thị trường.

Lý giải nguyên nhân khiến đất nền tăng giá tại nhiều nơi, Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho rằng, quỹ đất ở của các thành phố ngày một hạn hẹp, trong khi đó, nhu cầu đầu tư đất nền và nhà ở gắn liền với đất của người dân ngày càng tăng mạnh khiến cho giá nhà đất tăng cao. Đồng thời, khác với các thành phố lớn, người dân ở các địa phương cũng ít có sự lựa chọn các kênh đầu tư hơn. Khi có tiền, chủ yếu họ đều lựa chọn đầu tư BĐS, trong đó đặc biệt ưa thích đất nền.

Đất nền – loại sản phẩm được coi là "của để dành" cho các nhà đầu tư, trong thời gian gần đây liên tục cho thấy xu hướng tăng trưởng mạnh. Việc nắm giữ đất nền không chỉ giúp nhà đầu tư bảo toàn giá trị thực, mà còn gắn liền với giá trị gia tăng theo thời gian.

Xét về mặt lâu dài, đất nền thương mại luôn là kênh đầu tư lý tưởng, chỉ có lên chứ ít khi xuống giá. Điều này là nhờ khả năng khai thác thương mại cũng như ít chịu ảnh hưởng bởi sự thăng trầm của thị trường, tính thanh khoản rất cao và có tỷ suất sinh lời đột biến.

Theo các chuyên gia nhận định, đất nền vẫn tiếp tục là phân khúc "giữ ngôi đầu bảng" trong những tháng cuối năm 2019 bởi những tác động của thị trường và hơn hết là tiềm năng tăng giá mà sản phẩm này sở hữu. Bởi đầu tư đất nền không phải là khoản đầu tư có thể khai thác lợi nhuận ngay, nhưng kênh đầu tư này lại có khả năng tăng giá và tỷ suất lợi nhuận trên vốn rất cao, hiệu quả hơn các sản phẩm BĐS khác.

"Ráo riết" săn đất nền Hậu Giang dịp cuối năm

Dịp cuối năm, nơi đây chứng kiến lượng sóng đầu tư dồn dập đổ về, nhiều chuyên gia đánh giá, với bệ phóng từ du lịch và hạ tầng, BĐS Hậu Giang còn nhiều cơ hội tăng tốc. Trong khi đó, tỉnh này chỉ đang ở thời kỳ đầu phát triển nên quỹ đất còn khá "rộng", giá tương đối "mềm" so với các khu vực lân cận và hơn hết còn được hưởng lợi từ vị trí đắt giá bên cạnh đô thị hạt nhân Cần Thơ nên tiềm năng gia tăng giá trị BĐS tại khu vực này là khá lớn. Đây là yếu tố lý giải cho sự "sục sôi" của giới đầu tư địa ốc khi tìm kiếm các sản phẩm, dự án BĐS ở Hậu Giang hiện nay.

Cát Tường Western Pearl 2 thu hút hơn 1.000 khách hàng đến tham quan tìm hiểu dự án mỗi tuần

Đáng chú ý, trong bức tranh thị trường đang dần định hình thời gian qua và càng về thời điểm cuối năm, đất nền dự án được ghi nhận là dòng sản phẩm thu hút hàng đầu. Là một trong những kênh đầu tư đắt giá có xu hướng tăng trưởng mạnh trong thời gian gần đây trở thành đối tượng săn lùng của giới địa ốc.

Đặc biệt, những lô đất có vị trí đắc địa tại các khu đô thị đẳng cấp có tích hợp cả hoạt động giao thương và du lịch như Cát Tường Western Pearl 2 được xem như mũi tên vàng trúng hai mục đích, sinh lời từ các hoạt động giao thương và kích thích tăng trưởng du lịch.

Với loạt tiện ích đẳng cấp Cát Tường Western Pearl 2 được kỳ vọng sẽ trở thành "biểu tượng mới" của TP. Vị Thanh khi hoàn thành.

Ngoài không gian cây xanh rộng lớn cùng những tiện ích thiết thực, nơi đây còn được tích hợp các tiện ích độc đáo lần đầu tiên có mặt tại ĐBSCL như: công viên Ánh Sáng Kỳ Quan Cổ Đại The Miracle với 7 kỳ quan cổ đại trên thế giới được tái hiện sống động, Quảng trường Regina, Trường Mầm Non Tuổi Hồng Worldkids….

Khu kinh tế đêm TMDV The Regina Khánh Ngọc mở ra "kỷ nguyên" mới cho nền kinh tế đêm đang bị "bỏ ngõ" tại TP. Vị Thanh

Đặc biệt, khu kinh tế đêm TMDV The Regina Khánh Ngọc trong khuôn viên dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến giao thương, du lịch hấp dẫn bậc nhất TP. Vị Thanh với nhiều hoạt động hấp dẫn như: khu mua sắm, ẩm thực, đường sách, khu vui chơi giải trí, các hoạt động văn hóa nghệ thuật đặc sắc…chắc chắn sẽ mở ra một "kỷ nguyên" mới cho nền kinh tế đêm đang bị "bỏ ngõ" tại TP. Vị Thanh.

Theo các chuyên gia, thị trường TP. HCM đang khan hiếm, giá sản phẩm tại thị trường vệ tinh phù hợp với quan niệm mua BĐS gắn với đất của người dân Việt Nam đặc biệt tại những khu đô thị đẳng cấp quy mô lớn, đáp ứng tốt nhu cầu an cư và đầu tư cho khách hàng nên được ưa chuộng cũng không khó lý giải.