Chủ nhật, ngày 19 tháng 9 năm 2021

Tự giới thiệu

D2D phát hành gần 9 triệu cổ phiếu thưởng, đầu tư nhiều dự án BĐS

18/11/2020 09:00 GMT+7

Công ty CP Phát triển Đô thị Công nghiệp số 2 (HoSE: D2D) sẽ phát hành cổ phiếu (CP) thưởng trong tháng 11-2020 và đang đầu tư nhiều dự án mới tại các địa bàn tiềm năng.

Thành lập từ năm 1992, với thành công tại nhiều dự án nổi bật, D2D hiện là một trong những doanh nghiệp (DN) bất động sản hàng đầu tại Đồng Nai. Trong 28 năm hình thành và phát triển, D2D liên tục tăng trưởng, đặc biệt là từ năm 2015 - 2019, D2D đạt mức tăng trưởng cao.

So với năm 2015, doanh thu năm 2019 của D2D tăng gấp 4 lần, lợi nhuận tăng gấp 5,6 lần và nộp ngân sách tăng gấp 5,2 lần. Trong giai đoạn 2015 - 2019, D2D đạt tổng doanh thu 1.931 tỉ đồng, tổng lợi nhuận đạt 718 tỉ đồng và tổng nộp ngân sách đạt gần 502 tỉ đồng, tỉ lệ chia cổ tức hàng năm luôn đạt từ 25 - 30%.

D2D cho biết, dự kiến kết quả hoạt động năm 2020 của Công ty tiếp tục vượt kế hoạch đề ra. 10 tháng đầu năm, D2D đã đạt doanh thu 365 tỉ đồng, nộp ngân sách 91 tỉ đồng, lợi nhuận sau thuế 107,8 tỉ đồng.

D2D phát hành gần 9 triệu cổ phiếu thưởng, đầu tư nhiều dự án BĐS - Ảnh 1.

Dự án Nhà ở xã hội Lộc An có quy mô khoảng 1057 căn hộ

Nhằm tạo đà tăng trưởng trong giai đoạn sắp tới, D2D đang đồng loạt triển khai nhiều dự án mới. Trong đó, đầu năm 2021, D2D khởi công Chung cư D2D tại phường Thống Nhất, Tp.Biên Hòa và giữa năm 2021 sẽ khởi công dự án Nhà ở xã hội Lộc An tại xã Lộc An, huyện Long Thành, Đồng Nai.

Khi 2 dự án này hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường Đồng Nai gần 1.500 căn hộ và hướng đến phục vụ nhiều đối tượng khách hàng. Trong đó, D2D sẽ ưu tiên cho các khách hàng có nhu cầu nhà ở ở mức trung bình và trung bình khá, khách hàng có thu nhập thấp và trung bình với các hình thức linh hoạt như cho thuê, bán trả góp.

D2D phát hành gần 9 triệu cổ phiếu thưởng, đầu tư nhiều dự án BĐS - Ảnh 2.

Chung cư D2D có tổng vốn đầu tư hơn 402 tỉ đồng

Hiện nay, D2D cũng đang tiến hành thủ tục hợp tác với Công ty CP Sonadezi Châu Đức đầu tư xây dựng 164 căn nhà liên kế shophouse tại KCN - Đô thị và Sân Golf Châu Đức (Bà Rịa - Vũng Tàu).

Từ đầu năm 2021, D2D sẽ chào bán ra thị trường một số sản phẩm đã hoàn tất. Trong đó, tại dự án Khu dân cư Lộc An (huyện Long Thành), D2D có 30 căn nhà liên kế mặt tiền đã xây dựng xong và quỹ đất giáo dục quy mô 02 ha đã thực hiện xong các nghĩa vụ tài chính. Đồng thời, 45 căn nhà liên kế D2D hợp tác với Công ty CP Kinh doanh Nhà Đồng Nai cũng dự kiến đưa ra thị trường vào đầu năm 2021.

Về mảng bất động sản công nghiệp, ông Hồ Đức Thành - TGĐ D2D cho biết: "Hiện nay, việc chuẩn bị quỹ đất sạch của D2D tại KCN Châu Đức đã được thực hiện hoàn tất. D2D đã sẵn sàng để đón các nhà đầu tư, chủ động nắm bắt cơ hội thu hút đầu tư trong giai đoạn mới và đón đầu làn sóng dịch chuyển chuỗi cung ứng sản xuất vào Việt Nam. Bên cạnh đó, việc góp vốn đầu tư KCN Tân Đức (300 ha) tại Bình Thuận cũng tạo thêm dư địa phát triển của D2D trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp".

D2D phát hành gần 9 triệu cổ phiếu thưởng, đầu tư nhiều dự án BĐS - Ảnh 3.

Ông Hồ Đức Thành - TGĐ D2D

"D2D định hướng đầu tư bất động sản công nghiệp theo mô hình kinh doanh linh hoạt, có thể cho thuê nhà xưởng hoặc cho thuê đất công nghiệp có cơ sở hạ tầng. Theo đó, với quỹ đất gần 32 ha tại KCN - Đô thị và Sân Golf Châu Đức, ngoài sản phẩm đất công nghiệp cho thuê, D2D đang triển khai 04 nhà xưởng xây sẵn cho khách hàng thuê với diện tích hơn 25.000m2, tổng vốn đầu tư gần 88 tỉ đồng, thời gian dự kiến từ năm 2020 - 2022", ông Thành nói.

Danh mục đầu tư của D2D cho thấy Công ty đang nỗ lực mở rộng mạng lưới dự án, đa dạng hóa về phân khúc và hướng đến phục vụ nhu cầu thực của nhiều đối tượng khách hàng. Trong đó, nhiều dự án có thời gian thực hiện, thời gian ghi nhận doanh thu ngay từ năm 2021 và có cả các dự án mang lại nguồn thu ổn định trong lâu dài cho D2D.

Việc thực hiện thành công các dự án này đảm bảo sự tăng trưởng cho D2D trong cả ngắn hạn và dài hạn.

Với những dự án đang triển khai, cổ phiếu D2D sẽ ngày càng tăng sức hấp dẫn do triển vọng tăng trưởng, hiệu quả đầu tư và luôn đảm bảo hiệu quả đồng vốn của cổ đông.

Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, cổ phiếu D2D thu hút sự quan tâm của thị trường từ khi niêm yết (năm 2009) đến nay do hoạt động kinh doanh của D2D luôn duy trì được yếu tố ổn định về lợi nhuận, dòng tiền, cổ tức, cơ cấu tài chính tốt và luôn là cổ phiếu trong nhóm có tổng tài sản, chỉ số sinh lời trên vốn cao nhất. Riêng năm 2019, tỉ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn của D2D đạt 137%.

D2D phát hành gần 9 triệu cổ phiếu thưởng, đầu tư nhiều dự án BĐS - Ảnh 4.

D2D đang triển khai nhà xưởng công nghiệp cho thuê tại KCN Châu Đức

D2D là DN niêm yết có tiềm lực tài chính vững mạnh với hơn 1.000 tỉ đồng đang gửi ngân hàng và nguồn thu ổn định, lâu dài tại nhiều dự án. Tính đến cuối tháng 10/2020, tổng tài sản của D2D đã đạt hơn 2.015 tỉ đồng, trong đó khoản tương đương tiền chiếm hơn 51%.

D2D sẽ phát hành gần 9 triệu CP thưởng, tỉ lệ phát hành 42% (tương ứng cổ đông sở hữu 100 CP được nhận thêm 42 CP mới). Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá gần 90 tỉ đồng. Vốn điều lệ của D2D sẽ tăng từ 213,5 tỉ đồng lên 303 tỉ đồng.

Nguồn vốn phát hành lấy từ quỹ đầu tư phát triển theo Báo cáo tài chính năm 2019 đã được kiểm toán của công ty. Ngày 27-11 là ngày đăng ký cuối cùng để thực hiện quyền nhận CP phát hành để tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu. Được biết, sau khi phát hành CP thưởng, D2D vẫn đảm bảo chia cổ tức đạt 30% và chi trả bằng tiền mặt.

KIM HIỀN
Bình luận (0)
    Xem thêm bình luận
    Bình luận Xem thêm
    Bình luận (0)
    Xem thêm bình luận