24/11/2012 08:03 GMT+7

Chuyển nhượng đất cho con sao phải đóng thuế?

Nguyễn Anh Thư
Nguyễn Anh Thư

TT - Tôi có mảnh đất 8.000m2. Năm 1994, Nhà nước làm lộ giới cắt mảnh đất của tôi thành hai. Nay tôi già yếu chuyển tên hai mảnh đất cho con, cho hỏi tại sao tôi chỉ được miễn thuế thu nhập cá nhân một mảnh, mảnh còn lại phải đóng thuế?

Trả lời:

- Theo quy định tại khoản 1 và khoản 4 điều 4 Luật thuế thu nhập cá nhân, thu nhập từ chuyển nhượng, tặng cho bất động sản giữa cha mẹ với con được miễn thuế thu nhập cá nhân, không phân biệt bất động sản đó có phải là nhà ở, đất ở duy nhất hay không.

Theo đó, việc bà chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con mà bị yêu cầu nộp thuế thu nhập cá nhân là không đúng quy định. Do đó, bà có thể khiếu nại hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án có thẩm quyền.

Về trình tự khiếu nại, theo khoản 1 điều 7 Luật khiếu nại, khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính là trái pháp luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình, người bị xâm phạm có thể khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính hoặc cơ quan có người có hành vi hành chính hoặc chọn cách khởi kiện tại tòa án theo quy định của Luật tố tụng hành chính.

Theo đó, bà có thể gửi đơn khiếu nại đến chi cục thuế quận, huyện đã ra thông báo nộp thuế. Theo điều 9 Luật khiếu nại, thời hiệu khiếu nại là 90 ngày kể từ ngày nhận được thông báo nộp thuế. Trong trường hợp bà không thực hiện được quyền khiếu nại vì ốm đau, thiên tai, địch họa hoặc vì những trở ngại khách quan khác thì thời gian có trở ngại đó không tính vào thời hiệu khiếu nại.

Trong thời hạn mười ngày kể từ ngày nhận được khiếu nại, chi cục trưởng chi cục thuế phải thụ lý giải quyết; thông báo bằng văn bản cho bà và cơ quan thanh tra nhà nước cùng cấp biết, trường hợp không thụ lý giải quyết phải nêu rõ lý do. Thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu không quá 30 ngày kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết có thể kéo dài hơn nhưng không quá 45 ngày.

Trường hợp bà không đồng ý với quyết định giải quyết lần đầu hoặc quá thời hạn quy định mà khiếu nại không được giải quyết thì bà có quyền khiếu nại lần hai đến cục trưởng cục thuế cấp tỉnh. Thời hạn giải quyết khiếu nại lần hai không quá 45 ngày kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì có thể kéo dài hơn nhưng không quá 60 ngày.

Nếu bà lựa chọn khởi kiện tại tòa án thì thời hiệu khởi kiện là một năm, kể từ ngày nhận được thông báo nộp thuế. Tòa án có thẩm quyền giải quyết là tòa án nhân dân cấp huyện. Tuy nhiên, bà cũng cần lưu ý: theo khoản 1 điều 48 Luật quản lý thuế, trong thời gian giải quyết khiếu nại, khởi kiện, bà vẫn phải nộp đủ số tiền thuế đó, trừ trường hợp cơ quan có thẩm quyền quyết định tạm đình chỉ thực hiện quyết định tính thuế của cơ quan quản lý thuế.

Nguyễn Anh Thư
Trở thành người đầu tiên tặng sao cho bài viết 0 0 0

Tuổi Trẻ Online Newsletters

Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất

Bình luận (0)
thông tin tài khoản
Được quan tâm nhất Mới nhất Tặng sao cho thành viên