Khách hàng tố chủ đầu tư vi phạm hợp đồng

Phóng to

Người dân căng băngrôn biểu ngữ đòi quyền lợi tại trụ sở của An Khánh

Theo đó, từ ngày 1-10-2013, cùng với Sở Xây dựng, các chủ đầu tư dự án bất động sản, ban quản lý các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, Ban Quản lý khu vực phát triển đô thị do Nhà nước thành lập... bắt buộc phải thực hiện báo cáo định kỳ theo các biểu mẫu quy định gửi về Bộ Xây dựng.

Các dự án trong phạm vi điều chỉnh bao gồm dự án phát triển nhà ở; dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới; dự án tòa nhà chung cư hỗn hợp; dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp; dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khách sạn; dự án khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.

Trong nội dung báo cáo gửi về bộ, các chủ đầu tư phải đảm bảo tổng hợp thông tin cơ bản các dự án; tình hình triển khai đầu tư xây dựng dự án như giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xây dựng công trình; tình hình kinh doanh tại dự án; tình hình kinh doanh dự án gồm huy động vốn, nghĩa vụ tài chính, bán, cho thuê và báo cáo kết thúc đầu tư xây dựng dự án.

Việc báo cáo tình hình kinh doanh tại dự án phải được thực hiện cho đến khi bán, cho thuê toàn bộ bất động sản được phép kinh doanh, hoàn thành quá trình đầu tư xây dựng... Đơn vị nào không chấp hành sẽ bị xử lý từ nhắc nhở đến công khai trên các website của Sở Xây dựng và Bộ Xây dựng, đồng thời sẽ bị xử phạt hành chính.

Phóng to

Dự án Splendora do Công ty An Khánh JVC quản lý và thực hiện đang thi công dang dở

Theo Bộ Xây dựng, hiện còn thiếu quy định pháp luật yêu cầu chủ đầu tư dự án bất động sản báo cáo tình hình triển khai thực hiện dự án, thiếu cơ sở dữ liệu, thông tin về các dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới, các loại dự án bất động sản khác. Ngoài ra, cơ chế phối hợp giữa các bộ ngành có liên quan trong việc cung cấp thông tin dự án bất động sản còn lỏng lẻo, việc thực thi pháp luật của các chủ đầu tư chưa tốt vì chưa có chế tài xử phạt...

Trong khi đó, các báo cáo của các địa phương thường không đạt yêu cầu, văn bản báo cáo gửi về bộ chậm, số liệu báo cáo không đầy đủ, không theo biểu mẫu...

Tất cả những điều này dẫn đến tình trạng dự án triển khai chậm tiến độ, không đầu tư hạ tầng đồng bộ hoặc không triển khai sau khi được cấp phép đầu tư, tình trạng đầu tư tràn lan, tự phát gây lãng phí tài nguyên đất đai và vốn đầu tư của xã hội…

Dự kiến từ 1-10-2013, sau khi thông tư này có hiệu lực, các hạn chế trên sẽ được khắc phục.