Dự án khu đô thị mới Mai Pha (giáp sông Kỳ Cùng) với diện tích 91,73ha, tổng vốn đầu tư 3.135 tỉ đồng

Liên quan đến việc cựu trưởng phòng và nhân viên Phòng Tài nguyên - Môi trường TP Lạng Sơn bị Công an tỉnh Lạng Sơn khởi tố, bắt tạm giam vì những sai phạm trong quản lý đất đai liên quan dự án khu đô thị mới Mai Pha.

Theo tìm hiểu của Tuổi Trẻ Online, dự án khu đô thị mới Mai Pha (chủ đầu tư là liên danh Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát và Công ty TNHH Hà Sơn) hiện đang phải tạm dừng thực hiện dự án do dính nhiều lùm xùm trong quá trình triển khai như: thống kê đất lúa không chính xác, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chồng lấn đất sân bay Mai Pha cho người dân, trình tự, thủ tục thu hồi đất chưa bảo đảm gây bức xúc trong nhân dân, nhiều người dân đã khiếu kiện vượt cấp tại Hà Nội hồi tháng 6 vừa qua.

Bí thư Tỉnh ủy và chủ tịch UBND tỉnh Lạng Sơn sau đó liên tục đối thoại với người dân kèm những lời hứa sẽ điều tra lại việc thống kê diện tích đất lúa, xem xét quy trình cưỡng chế. Đồng thời giao cơ quan công an kiểm tra các nội dung liên quan đến trình tự, thủ tục, công tác lựa chọn nhà đầu tư, quá trình triển khai dự án.

Kết quả kiểm tra, tổng diện tích đất trồng lúa phải thu hồi là 18,39ha. Như vậy, dự án phải có văn bản chấp thuận của Thủ tướng. 

Trong khi đó, theo nghị quyết số 59 ngày 9-12-2021 của HĐND tỉnh Lạng Sơn về danh mục các dự án có sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án, chỉ có hơn 8,3ha. 

Chủ đầu tư dự án là liên danh Công ty cổ phần đầu tư Hải Phát và Công ty TNHH Hà Sơn

"Việc thống kê, lập danh mục các dự án phải thu hồi đất, dự án có sử dụng đất trồng lúa để trình cấp có thẩm quyền thẩm tra, trình HĐND tỉnh ban hành nghị quyết số 59 ngày 16-12-2021 chưa chính xác" - Chánh văn phòng UBND tỉnh Lạng Sơn Phạm Hùng Trường khẳng định.

Theo ông Trường, việc thống kê "nhầm" diện tích đất lúa là do cơ quan chuyên môn của TP Lạng Sơn chỉ căn cứ số liệu do đơn vị tư vấn thống kê và đối chiếu với bản đồ hiện trạng, không đối chiếu các tài liệu khác như sổ địa chính, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ mục kê nên không phát hiện diện tích đất trồng lúa phải thu hồi lớn hơn nhiều diện tích đơn vị tư vấn thống kê.

Để khắc phục sự nhầm lẫn này, ông Trường cho biết UBND tỉnh đã có tờ trình số 69 ngày 21-6-2022 trình HĐND tỉnh về việc ban hành nghị quyết điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án phải thu hồi đất năm 2022, danh mục dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào các mục đích khác năm 2022. 

Trong đó đề xuất hủy bỏ danh mục dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng vào các mục đích khác tại nghị quyết số 59 đối với dự án khu đô thị mới Mai Pha.

Dự án thiết kế 2.457 nhà liền kề, 264 nhà ở biệt thự, 119 nhà tái định cư...

"Tỉnh Lạng Sơn đã giao Sở Tài nguyên - Môi trường chủ trì, tham mưu trình tự thủ tục xin ý kiến Thủ tướng chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất lúa của dự án theo quy định" - ông Trường cho biết thêm.

Liên quan đến sai phạm về thống kê nhầm 10ha đất lúa, UBND tỉnh Lạng Sơn cho biết đã chỉ đạo UBND TP Lạng Sơn làm rõ trách nhiệm, tổ chức kiểm điểm và có hình thức xử lý kỷ luật đối với tập thể, cá nhân.

Để thực hiện dự án này, có tới 603 hộ dân và 3 tổ chức bị ảnh hưởng do thu hồi đất

Người dân bức xúc cho rằng giá đền bù chưa thỏa đáng, hơn nữa diện tích thu hồi đất lúa lớn hơn diện tích 8,3ha mà tỉnh đã thông qua

Tháng 5-2022, TP Lạng Sơn tổ chức cưỡng chế một số hộ dân không nhận đền bù, khiến người dân bức xúc dẫn tới khiếu nại vượt cấp

Tỉnh Lạng Sơn giao Công an tỉnh chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra, rà soát lại các nội dung liên quan đến trình tự, thủ tục, công tác lựa chọn nhà đầu tư, quá trình triển khai dự án

Bắt cựu trưởng Phòng Tài nguyên - Môi trường TP Lạng Sơn

TTO - Cựu trưởng phòng và nhân viên Phòng Tài nguyên - Môi trường TP Lạng Sơn bị cơ quan điều tra khởi tố, bắt tạm giam vì những sai phạm trong quản lý đất đai liên quan dự án khu đô thị mới Mai Pha.