Phóng to

Khu chung cư Vũng Thùng (Q.Sơn Trà, Đà Nẵng) có nhiều căn hộ được CBCC cho thuê lại hoặc sang nhượng trái phép - Ảnh: Hữu Khá

Ông Nguyễn Quang Thuận, giám đốc Công ty Quản lý nhà chung cư TP Đà Nẵng, cho biết:

- Công ty kiểm tra chín khu chung cư với 673 căn hộ và phát hiện 111 CBCC đã sử dụng nhà ở không đúng mục đích, không đúng đối tượng như đã cam kết ban đầu. Những người này đã cho thuê lại hoặc “bán” căn hộ chung cư cho người khác. Công ty đã có văn bản báo cáo UBND TP Đà Nẵng về các trường hợp này để có hướng xử lý.

* Thưa ông, vì sao những CBCC sau khi được Nhà nước cho thuê nhà với giá ưu đãi đã đem cho thuê lại hoặc “bán”?

- Có thể là do các CBCC đó tại thời điểm xin thuê căn hộ chung cư có nhu cầu về nhà ở, nhưng sau đó họ có điều kiện mua được đất, làm được nhà nên không có nhu cầu ở chung cư nữa. Tuy nhiên theo nguyên tắc, khi không có nhu cầu sử dụng nữa phải trả lại căn hộ chung cư đó cho TP, không được phép đem “bán” hoặc cho người khác thuê hoặc ở nhờ.

* Vậy sắp tới TP sẽ xử lý sao đối với các trường hợp này?

- Chúng tôi sẽ kiến nghị UBND TP thu hồi tất cả các căn hộ chung cư đã cho thuê lại hoặc cho ở nhờ. Với những căn hộ đã “bán” sai quy định, chúng tôi sẽ kiến nghị TP, nếu UBND TP Đà Nẵng ra quyết định thu hồi thì chúng tôi sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng tiến hành thu hồi ngay. Việc thu hồi các căn hộ chung cư đã “bán” chắc chắn sẽ gặp phản ứng của người mua, tuy nhiên chúng tôi không đi sâu vào chuyện đó. Đó sẽ là tranh chấp giữa người mua và người bán.

Chúng tôi sẽ lập danh sách các CBCC vi phạm gửi các đơn vị chủ quản của họ để có chế tài, xử lý. Bởi vì trong hợp đồng cho CBCC thuê nhà, chúng tôi có điều kiện cấm cho thuê lại hoặc sang nhượng. Vào tháng 12, chúng tôi sẽ kiểm tra tất cả căn hộ chung cư còn lại, cũng như chung cư dành cho hộ tái định cư hoặc diện chính sách được Nhà nước cấp.

* Thưa ông, nếu người thuê hoặc ở nhờ các căn hộ này cũng đang là CBCC của TP thì sẽ xử lý như thế nào?

- Chúng tôi sẽ rà soát tất cả. Ví dụ trường hợp CBCC đã thuê căn hộ nhưng bây giờ không có nhu cầu ở nữa nên cho thân nhân hoặc bà con mình ở nhờ, mà những người này đang là CBCC của TP có nhu cầu thật sự về nhà ở thì chúng tôi kiến nghị UBND TP xem xét. Trên cơ sở đó có thể hợp thức hóa cho các hộ đang ở thuê lại. Tuy nhiên, quyết định cuối cùng vẫn là UBND TP. Ngoài ra, trong thời gian tới để tránh sự việc như trên, công ty sẽ xem xét rất kỹ hồ sơ xin thuê chung cư, tránh trường hợp người đã có nhà vẫn làm đơn xin thuê. Đơn xin thuê căn hộ của CBCC ngoài xác nhận của cơ quan chủ quản, chúng tôi sẽ phối hợp với chính quyền địa phương nơi các đối tượng đang cư trú xác minh kỹ.