Đến ngày hẹn, ông không giao vàng, tuy nhiên vì tình nghĩa thân thuộc nên mẹ tôi đồng ý trả lại ông số vàng cọc với lời hứa khi nào có sẽ trả hoặc sẽ trả dần dần. Vậy mà thời gian gần đây ông cậu kiện mẹ tôi và nhờ đội thi hành án phát mãi đất của mẹ tôi để trả vàng lại cho ông, như vậy có đúng pháp luật không?

- Theo quy định tại điều 33 nghị định 163/2006/NĐ-CP ngày 29-12-2006: bên nhận đặt cọc có quyền sở hữu tài sản đặt cọc nếu bên đặt cọc từ chối thực hiện hợp đồng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Theo thông tin bạn cung cấp, đã có một thỏa thuận khác giữa mẹ bạn và ông cậu về việc trả lại số vàng mà mẹ bạn đã nhận đặt cọc. Theo đó, căn cứ vào các quy định tại điều 280, 281, 388 Bộ luật dân sự hiện hành, mẹ bạn có nghĩa vụ trả lại số vàng này.

Về thời hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự (trả lại số vàng), mẹ bạn chỉ nói “khi nào có sẽ trả, hoặc trả dần dần”. Như vậy là không xác định thời gian cụ thể và chưa được xem là một thỏa thuận về thời hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự.

Theo quy định tại điều 285 Bộ luật dân sự hiện hành, trong trường hợp các bên không thỏa thuận và pháp luật không quy định về thời hạn thực hiện nghĩa vụ dân sự thì các bên có thể thực hiện nghĩa vụ hoặc yêu cầu thực hiện nghĩa vụ vào bất cứ lúc nào, nhưng phải thông báo cho nhau biết trước một thời gian hợp lý.

Vì vậy, nếu ông cậu của bạn đã thực hiện đúng theo quy định tại điều 285 Bộ luật dân sự nói trên thì việc tòa án tuyên buộc mẹ bạn phải trả lại số vàng đã nhận từ ông là có cơ sở. Khi bản án của tòa án có hiệu lực pháp luật mà mẹ bạn không tự nguyện thi hành, ông cậu có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án thi hành án/cưỡng chế thi hành án, trong đó bao gồm cả việc phát mãi đất của mẹ bạn nếu cần thiết.