Ông Nguyễn Văn Đổi trình bày việc nộp hồ sơ đã 18 tháng nhưng vẫn chưa được cấp giấy chủ quyền nhà đất - Ảnh: Quang Định

Căn nhà số 33 Huỳnh Khương Ninh - phần phía trước (phường Đa Kao, quận 1, TP.HCM) có nguồn gốc là nhà thuộc sở hữu nhà nước, tôi được mua và cấp giấy chủ quyền nhà từ năm 1992. Tôi cũng được bán luôn diện tích đất trống giữa hai nhà (nhà tôi và nhà số 33 phía sau) rộng hơn 10m² nhưng ghi chú là không bán phần không gian phía trên diện tích này. Lúc đó, phía trên phần đất trống này có một căn gác khoảng 6m² của nhà 33 Huỳnh Khương Ninh phía sau.

Năm 2000, UBND quận 1 cấp giấy phép xây dựng cho tôi nhưng ghi chú phải giữ nguyên phần diện tích 10m² sau nhà. Khi tôi dọn dẹp chuẩn bị xây nhà thì phần gác trên của nhà 33 Huỳnh Khương Ninh phía sau muốn sập. Tôi thương lượng với chủ nhà phía sau tháo dỡ luôn phần gác này và trả cho họ 14 triệu đồng. Sau khi tháo dỡ căn gác, tôi xây dựng trên phần đất trống này thành một trệt, một lửng và một lầu bằng quy mô căn nhà phía trước.

Tháng 9-2012, tôi nộp hồ sơ xin cấp mới giấy chủ quyền nhà, đất tại UBND quận 1 và được hẹn trả kết quả vào ngày 27-11-2012. Khoảng nửa tháng sau, tôi được yêu cầu điều chỉnh bản vẽ. Đến ngày nhận kết quả theo hẹn, tôi được nhân viên của Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất (VPĐK) quận 1 trả lời chưa xong và cho số điện thoại liên hệ để tránh đi lại nhiều lần. Sau đó, tôi liên hệ nhiều lần nhưng đều được trả lời hồ sơ chưa xong. Đến tháng 1-2013, trong lúc đang chờ kết quả giải quyết giấy chủ quyền thì tôi được VPĐK mời lên lần nữa để bổ sung đơn tường trình về quá trình sử dụng khoảng không phía trên phần đất trống 10m².

Đến tháng 4-2013, tôi được mời đến lần nữa và nhân viên VPĐK cho biết UBND quận 1 đồng ý cấp giấy chủ quyền mới cho tôi nhưng không công nhận phần diện tích 10m² phía sau của tầng lửng và tầng hai, đồng thời đề nghị tôi điều chỉnh bản vẽ hiện trạng nhà theo hướng này. Tôi không đồng ý vì tôi đã thỏa thuận với chủ nhà 33 Huỳnh Khương Ninh phía sau về khoảng không này và gia đình tôi xây nhà ở ổn định trên 10 năm không có ai tranh chấp. Tôi đề nghị được gặp lãnh đạo UBND quận 1 để trình bày.

Tại buổi tiếp dân ngày 17-5-2013, lãnh đạo UBND quận 1 đã giao cho Phòng tài nguyên - môi trường quận soạn văn bản báo cáo UBND TP theo hướng công nhận toàn bộ hiện trạng nhà, đất của tôi. Tôi yên tâm về nhà đợi nhưng đến nửa năm sau vẫn không thấy UBND quận 1 cấp giấy chủ quyền nhà, đất cho tôi. Sau nhiều lần đi lại, tôi đăng ký tiếp dân để gặp lãnh đạo UBND quận 1 lần thứ hai vào ngày 15-11-2013. Lần này, lãnh đạo quận 1 cho biết đã ký công văn xin ý kiến UBND TP nhưng không cho tôi biết nội dung công văn, cũng không cho tôi biết số công văn. Sau này tôi mới biết đến ngày 19-11-2013 UBND quận 1 mới ký văn bản báo cáo và xin ý kiến UBND TP về trường hợp của tôi.

Cho đến nay, tôi nhiều lần đi lại hỏi thăm nhưng giấy chủ quyền nhà, đất của tôi vẫn như “bóng chim tăm cá”. VPĐK trả lời UBND TP vẫn chưa có văn bản hướng dẫn. Trong khi đó, có người xưng là dịch vụ nhà, đất gọi cho tôi hứa sẽ làm giấy chủ quyền được công nhận phần diện tích phía sau tầng lửng và tầng hai với giá 12 triệu đồng. Tôi thắc mắc tại sao tôi nộp hồ sơ làm giấy chủ quyền nhà cho UBND quận mà “cò” bên ngoài lại biết để mời tôi làm dịch vụ, và nếu tôi không nhờ dịch vụ thì phải chờ đến bao giờ nữa mới có được giấy chủ quyền nhà?