Theo thông báo của Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai, dự kiến việc cưỡng chế giao tài sản thửa đất 812 và 2 nhà kho của ông Đặng Thành Trung (54 tuổi), thôn Vạn Phú, xã Phù Mỹ Bắc, Gia Lai, sẽ diễn ra vào ngày mai 25-8.

Sổ đỏ thửa đất ghi 719,8m², sao cưỡng chế 909,2m²?

Ngày 24-8, ông Nguyễn Xuân Hồng, Trưởng Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai, cung cấp cho Tuổi Trẻ công văn trả lời đơn của ông Đặng Thành Trung liên quan vụ việc cưỡng chế, bán đấu giá thửa đất 812 tại thôn Vạn Lộc, xã Phù Mỹ Bắc, do ông Phan Tiến Vinh, Trưởng Phòng Thi hành án dân sự khu vực 3, ký ban hành.

Theo văn bản này, Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai xác định có một phần diện tích nhà kho của ông Trung (6,9m²) nằm trên thửa đất 812, và toàn bộ 2 nhà kho nằm trong hành lang an toàn giao thông quốc lộ 1. Trong khi đó hiện trạng 2 nhà kho này có diện tích lần lượt là 45,6m² và 31,2m².

Đối với những nội dung PV đề nghị cung cấp liên quan vụ việc, tới nay Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai vẫn chưa phản hồi. Được biết sau 2 lần ra thông báo cưỡng chế rồi tạm hoãn, Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai tiếp tục ra thông báo sẽ cưỡng chế giao đất vào ngày mai 25-8.

Trong vụ việc này, chi tiết được nhiều bạn đọc thắc mắc là thửa đất tài sản thế chấp chỉ có diện tích 719,8m² nhưng khi chấp hành viên kê biên bán đấu giá lại lên tới 909,1m².

Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CP 368575 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Định cũ cấp cho bà Đ.T.H.T. ngày 9-1-2019, thửa đất 812, tờ bản đồ số 19 tại thôn Vạn Phú, xã Mỹ Lộc, huyện Phù Mỹ cũ (nay là thôn Vạn Phú, xã Phù Mỹ Bắc, tỉnh Gia Lai) có diện tích 719,8m². Trong đó có 400m² đất ở và 319,8m² đất trồng cây hằng năm khác. Giấy chứng nhận này không thể hiện nhà ở hay công trình xây dựng trên đất.

Đất do cha mẹ để lại, được chia cho các anh em

Qua ghi nhận của PV tại hiện trường, 2 nhà kho của ông Trung nằm trên phần đất hành lang an toàn giao thông phía trước mặt tiền thửa đất này.

Ông Trung trình bày 2 nhà kho được xây dựng từ năm 1993 và toàn bộ khu đất xung quanh vốn là đất của cha mẹ để lại, sau này mới tách thửa chia cho các anh em. Trước đây, phần diện tích nhà kho của ông còn kéo dài ra phía mặt đường. Nhưng sau 2 lần nâng cấp mở rộng quốc lộ 1, ông được đền bù phần dự án mở rộng vào phía trong, dẫn tới nhà kho tụt vào còn diện tích như hiện trạng.

Khu đất được cắt cho người em gái ông Trung nằm ở phía sau 2 nhà kho, nguyên trước đây là đất hằng năm khác. Sau khi tách thửa, bà T. - em gái ông - mới chuyển mục đích một phần lên đất ở.

Liên quan vụ việc, các đương sự trong vụ án đã có đơn gửi Ban Nội chính Trung ương. Cơ quan này sau đó chuyển đơn và yêu cầu Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai xác minh, báo cáo.

Theo báo cáo của Thi hành án dân sự tỉnh Gia Lai, đối với thửa đất 812, có tổng diện tích thực tế 909,1m², trong đó có 281m² nằm trong chỉ giới hành lang an toàn giao thông đường bộ. Trong 281m² này, có 91,7m² đã được cấp quyền sử dụng và 189,3m² chưa được cấp quyền. Tài sản trên đất có 2 nhà kho của ông Trung, 1 nhà kho 45,6m² và 1 nhà kho 31,2m² nằm trong hành lang an toàn đường bộ cùng 2 ngôi mộ, hàng rào, cổng ngõ.

Phần diện tích chưa cấp sổ nằm trong hành lang an toàn giao thông quốc lộ 1 thuộc quản lý Nhà nước. Chấp hành viên đã ra thông báo yêu cầu ông Trung xử lý tài sản, nhưng ông Trung không chấp hành. 

Sau đó cơ quan thi hành án đã xin ý kiến UBND huyện Phù Mỹ cũ về việc xử lý đối với phần diện tích đất cùng tài sản trên đất nằm trong hành lang an toàn đường bộ, và tiến hành kê biên thửa đất.

Cựu phó Chi cục Thi hành án Thủ Dầu Một tự ý xác định sai 912m² đất ở của dân

Chấp hành viên Vương Minh Chung là cựu phó chi cục trưởng Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương - bị truy tố vì tự ý xác định sai mục đích đất, gây thiệt hại tiền tỉ cho người phải thi hành án.