Văn phòng cho thuê giảm giá

H.ĐĂNG

TT - Sáng 16-4, tại buổi công bố báo cáo khảo sát thị trường bất động sản TP.HCM trong quý 1-2010, ông Marc Towsend - tổng giám đốc điều hành Công ty Richard Ellis (CBRE) - nhận định thị trường văn phòng cho thuê đã có dấu hiệu phục hồi và dự báo sẽ lạc quan hơn do nhà đầu tư nước ngoài đang trở lại nhiều hơn.

Tại buổi họp, CBRE cho biết giá cho thuê văn phòng loại A trong quý 1-2010 giảm 2% so với quý trước, văn phòng hạng B và hạng C giảm lần lượt 3,2% và 5,3%. Tuy nhiên, việc giảm giá cho thuê đã giúp tỉ lệ trống của văn phòng hạng A giảm xuống còn 15,6% so với 19,9% của quý trước đó, tỉ lệ trống của hạng C giảm từ 16% xuống 14%. Riêng tỉ lệ trống của văn phòng hạng B tăng nhẹ lên 11,4% so với 10,7% của quý trước, nhưng chủ yếu do nguồn cung tăng mạnh với gần 44.000m².

Trong 12 tháng tới, tổng diện tích văn phòng hạng A tại TP.HCM dự kiến tăng thêm 110.000m², với một số tòa nhà được đưa vào hoạt động như Vincom Center, Bitexco Financial Tower...

Được biết, trong quý 1-2010 diện tích thực thuê mới tăng hơn 14% so với quý trước, đạt 58.000m² ở tất cả các phân hạng.

H.ĐĂNG