26/05/2026 20:05 GMT+7

UBND TP.HCM đồng ý di dời 6 lô chung cư cư xá Thanh Đa theo phương án bồi thường đã duyệt

Ái Nhân

UBND TP.HCM vừa có chỉ đạo đồng ý di dời 6 lô chung cư cư xá Thanh Đa, giao UBND phường Bình Quới ra quyết định di dời theo phương án bồi thường, tái định cư đã duyệt.

Theo đó, UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương di dời 6 lô chung cư (lô 1, 2, 8, 9, 10, 11) thuộc cư xá Thanh Đa theo phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt.

UBND TP giao UBND phường Bình Quới ban hành quyết định di dời theo phương án bồi thường, tái định cư đã được phê duyệt. Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan tổ chức di dời chủ sở hữu, người sử dụng các lô chung cư trên (bao gồm người sử dụng nhà ở thuộc tài sản công).

Phối hợp Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng báo cáo, đề nghị Sở Xây dựng thực hiện thủ tục thu hồi nhà ở thuộc tài sản công.

Về phần Sở Xây dựng tham mưu, thực hiện thủ tục thu hồi nhà ở thuộc tài sản công đối với công trình, nhà ở tại các lô chung cư trên. Quá trình thực hiện lưu ý quy định về hạch toán kế toán đối với tài sản theo quy định pháp luật liên quan quản lý, sử dụng tài sản công.

Đồng thời đề nghị Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa phối hợp chặt chẽ các cơ quan có thẩm quyền trong quá trình thực hiện.

Trước đó, Sở Xây dựng có văn bản đề xuất UBND TP.HCM về phương án di dời 6 lô chung cư cư xá Thanh Đa theo phương án bồi thường, tài định cư đã phê duyệt.

6 lô chung cư cư xá Thanh Đa thuộc trường hợp phải di dời

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, 6 lô chung cư trên có kết quả kiểm định thuộc trường hợp phải phá dỡ theo quy định. UBND quận Bình Thạnh trước đây đã phê duyệt phương án bồi thường, tái định cư cho các cụm chung cư này, do đó thuộc trường hợp đủ điều kiện di dời theo phương án bồi thường, tái định cư đã phê duyệt.

Dự án xây dựng cụm 8 chung cư cũ lô số cư xá Thanh Đa (gồm các lô 1, 2, 4, 6, 8, 9, 10, 11) tọa lạc trên khu đất có quy mô 73.211m², được UBND TP.HCM giao cho Công ty cổ phần Phát triển nhà Thanh Đa làm chủ đầu tư từ năm 2017.

Trong đó 2 lô chung cư số 4 và 6 đã giải tỏa di dời xong trước đây. Theo quy hoạch, diện tích đất 2 lô này sẽ xây dựng hai tòa nhà tái định cư tại chỗ gồm 1.750 căn hộ, dự kiến được xây dựng trong 3 năm.

Tuy nhiên do nhiều vướng mắc về pháp lý đất đai, nhà ở nên dự án được triển khai khá chậm. Khi Luật Đất đai, Luật Nhà ở 2024 tháo gỡ các vướng mắc, tháng 6-2025 phương án bồi thường, tái định cư (số 20) đã được UBND quận Bình Thạnh (cũ) phê duyệt.

Cuối năm 2025, trên cơ sở ghi nhận ý kiến của cư dân chung cư tại các hội nghị, UBND phường Bình Quới đã làm việc với chủ đầu tư và UBND phường cũng đã công bố đến các hộ dân về mức bổ sung hỗ trợ mà chủ đầu tư áp dụng ngoài phương án số 20 (thời hạn thực hiện mức hỗ trợ thêm đến hết ngày 15-5-2026).

6 chung cư lô số cư xá Thanh Đa hiện có 1.216 căn hộ. Trong đó nhà thuộc sở hữu tư nhân 948 căn, nhà thuộc sở hữu nhà nước 268 căn (đã tự tách thành 355 căn). Như vậy tổng căn hộ hiện là 1.303 căn.

Di dời 6 lô chung cư cư xá Thanh Đa, đề xuất giao cho phường ra quyết định

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản tham mưu UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương di dời 6 lô chung cư cư xá Thanh Đa, và giao UBND phường Bình Quới ban hành quyết định theo phương án bồi thường, tái định cư đã duyệt.