TP.HCM: phân cấp thêm cho quận, huyện cấp giấy sở hữu 6 loại nhà đất

Những loại nhà đất sau đây sẽ được quận cấp giấy thay vì Sở Xây dựng: nhà xây dựng trên đất có nguồn gốc do các cơ quan nhà nước, đơn vị quân đội trực tiếp quản lý; nhà có giấy tờ hợp lệ do chế độ cũ cấp trước 30-4-1975; nhà chung cư hoặc nhà lẻ trong các dự án chung cư; nhà mua thông qua phát mãi, đấu giá hoặc thi hành bản án, quyết định của tòa án; nhà xưởng và các loại nhà không phải là nhà ở của tư nhân; nhà mua trả góp trước 30-4-1975 mà chưa trả hết tiền.

Đặc biệt trong sửa đổi, bổ sung lần này có qui định việc cấp giấy chứng nhận nhà ở khu vực nông thôn. Tuy nhiên, các ý kiến cho rằng nhà nông thôn xây dựng không cần phải xin giấy phép và trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy đỏ) đã có ghi chú về nhà trên đất rồi nên không cần thiết phải cấp thêm một giấy chứng nhận về nhà nữa (giấy hồng). Với tờ giấy đỏ người dân vẫn thực hiện các quyền của mình đối với các giao dịch dân sự.