Hà Nội: loạn nhà xây không phép, sai phépChủ đầu tư đòi bồi thường nếu Hà Nội phá nhà 17 tầngVụ nhà số 4 Đặng Dung, Hà Nội: Quyết “cắt” 8 tầng để làm gươngXây dựng trái phép, một cao ốc buộc phải phá bỏ 8 tầng

Phóng to

Ảnh: Lao Động

Trong khi dư luận đang nóng lòng chờ đợi sự xử lý một cách nghiêm minh của TP.Hà Nội về những vụ vi phạm trật tự xây dựng với quy mô lớn tại hàng loạt toà nhà cao tầng trên địa bàn TP, thì mới đây, thông tin về việc tòa nhà Bắc Á tại số 9 Đào Duy Anh (Phương Liên, Đống Đa, HN) cao tới 17 tầng, nhưng không hề có giấy phép xây dựng, thực sự là một sự thách thức lớn nữa đối với TP.Hà Nội.

Toà nhà Bắc Á cao 17 tầng nằm lừng lững giữa vị trí "đắc địa" vào bậc nhất, nhì Hà Nội (giáp 3 mặt đường) do Cty cổ phần quốc tế ASEAN làm chủ đầu tư dự kiến sẽ khánh thành vào đầu tháng 2-2007. Thông tin từ Sở XD Hà Nội, cho đến thời điểm này, sở chưa hề nhận được hồ sơ hay bất cứ một văn bản nào từ phía chủ đầu tư toà nhà xin cấp phép xây dựng.

Sở XD đã có 2 văn bản đề nghị UBND phường Phương Liên và Thanh tra Xây dựng quận Đống Đa xử lý, yêu cầu chủ đầu tư đình chỉ thi công xây dựng. Lần đầu tiên, văn bản được gửi ngày 14-5-2004, khi đó công trình mới đang ở giai đoạn triển khai thi công xử lý nền móng. Sau gần một năm (16-3-2005), sở mới có văn bản tiếp theo gửi tới UBND quận Đống Đa đề nghị quận này chỉ đạo TTXD quận và UBND phường kiểm tra, xử lý.

Nhiều doanh nghiệp thuê văn phòng lo lắng! Ngay sau khi có thông tin trên báo cho rằng toà nhà Bắc Á được xây mà không hề có giấy phép xây dựng, đã có một số doanh nghiệp tỏ ra khá lo lắng, bởi họ đã ký hợp đồng thuê văn phòng lâu dài tại toà nhà này với giá 17,5USD/m2. Trao đổi với chúng tôi, đại diện một DN cho biết: "Chúng tôi không thể không lo lắng, bởi nếu toà nhà này thực sự có vướng mắc tới luật pháp thì nó sẽ ảnh hưởng không nhỏ tới công việc kinh doanh của chúng tôi. Tiền thuê văn phòng, chúng tôi cũng đã phải đặt trước 3 tháng".

Tuy vậy, về phía mình, ông Bùi Minh Hoàng - Chủ tịch UBND phường Phương Liên (Đống Đa) - lại khẳng định, vì thẩm quyền của UBND phường có hạn, nên phường gần như bất lực nhìn công trình tiếp diễn vi phạm.

Theo thống kê của ông Hoàng, UBND phường đã gần 10 lần lập biên bản kiểm tra công trình, ra quyết định xử phạt hành chính, thậm chí tạm giữ, tịch thu phương tiện vi phạm của đơn vị thi công, tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn "làm ngơ" và tiếp tục cho hoàn thiện. Phường đã có một văn bản gửi lên Sở XD cũng như TTXD quận để xin ý kiến chỉ đạo (ngày 23-3-2005), nhưng không được hồi âm!

Theo tìm hiểu của chúng tôi, vào năm 1999, dưới danh nghĩa hai TP kết nghĩa, UBND TP.Hà Nội đã cấp cho UBND TP.Đà Nẵng khu đất tại số 9 Đào Duy Anh để UBND TP.Đà Nẵng lập dự án khai thác. Sau đó, UBND TP.Đà Nẵng đã làm hồ sơ phương án thiết kế xây dựng toà nhà gửi lên Văn phòng Kiến trúc sư trưởng TP và đã được ông Đào Ngọc Nghiêm - Phó Kiến trúc sư trưởng - TP có quyết định số 852 ngày 7-10-1999 phê duyệt công trình thuộc diện được miễn GPXD với quy mô 11 tầng.

Đến ngày 16-3-2005, UBND TP.Đà Nẵng uỷ quyền lại cho Cty CP quốc tế ASEAN (trụ sở tại số 6 Chùa Bộc, HN) làm chủ đầu tư công trình toà nhà Bắc Á. Tuy nhiên, trong suốt quá trình thực hiện, Cty CP quốc tế ASEAN luôn cố tình vi phạm thiết kế ban đầu. Trong cuộc họp giữa các cơ quan chức năng vào ngày 7-4-2005, đã có nhiều ý kiến khẳng định vi phạm của Cty là rõ ràng.

Ông Hồng Kim Long - đại diện Phòng cấp phép, Sở XD - chỉ rõ: "Việc Cty ASEAN đang làm là vi phạm pháp luật. Phần công trình đang thi công đã thay đổi hoàn toàn với thiết kế chưa được duyệt, thay đổi về cấu kết và kiến trúc không gian, cảnh quan khu vực". Các cơ quan chức năng kết luận, Cty đã xây dựng sai với thiết kế được duyệt và yêu cầu Cty làm thủ tục xin phép xây dựng và thay đổi lại bản thiết kế.

Tuy nhiên, trả lời báo giới chiều 29-1, ông Trần Ngọc Trai - Phó Chánh văn phòng của Cty CP quốc tế ASEAN - đã đẩy trách nhiệm sang cho UBND TP.Đà Nẵng. Ông khẳng định, công trình này được miễn GPXD vì là công trình "kết nghĩa" giữa hai TP. Ngoài ra, ông nói rõ: "Lúc đầu, do hồ sơ thiết kế xấu, không phù hợp nên UBND TP.Đà Nẵng sửa lại. Nhưng đáng ra, họ phải xin phép lại cơ quan chức năng là Sở XD HN, nhưng lại cứ trù trừ mãi. Thành ra, công trình là sai phép từ 11 tầng giờ đã xây lên... 17 tầng".