Tag: thị trường bất động sản

Từ 1-3, thị trường bất động sản sẽ được quản lý bằng mã định danh điện tử nhằm tăng minh bạch và giám sát dữ liệu. Trong bối cảnh tín dụng còn thận trọng, doanh nghiệp địa ốc phải nâng chuẩn tài chính để tiếp cận vốn, đặc biệt qua kênh trái phiếu.

Làm sao để có căn hộ giá phù hợp với túi tiền là một bài toán không dễ.

Tháng 1-2026, TP.HCM chiếm tới 50% tổng mức độ quan tâm tìm kiếm bất động sản cả nước. Riêng phân khúc phòng trọ cho thuê tăng 130% so với cùng kỳ năm trước.

Sau giai đoạn tái cấu trúc và kiểm soát tín dụng, thị trường bất động sản năm 2026 được dự báo bước vào chu kỳ vận động mới, thận trọng hơn, phân hóa mạnh hơn và không còn 'dễ thở' với nhà đầu tư dùng đòn bẩy cao.

Theo các chuyên gia, đằng sau việc ngân hàng quốc doanh nâng mạnh lãi vay bất động sản là chiến lược “kéo van hãm” dòng vốn và kiểm soát rủi ro thị trường.

Các chuyên gia kinh tế VinaCapital nhận định thị trường bất động sản Việt Nam giai đoạn 2026 - 2027 sẽ chứng kiến sự gia tăng mạnh của nguồn cung, vì thế khó bước vào một chu kỳ tăng giá mới.

Ngay cả khi Tổng thống Mỹ can thiệp đẩy lãi suất xuống mức gần 6%, những người đang sở hữu nhà cũng không có động lực tài chính để bán nhà.

Nhà đầu tư cảnh báo các biện pháp siết mua nhà của giới tài chính lớn tại Mỹ khó giải bài toán thiếu nguồn cung, trong khi nguy cơ kích cầu lại hiện hữu.

Bảng giá đất mới kết hợp với hệ số điều chỉnh giá đất cao sẽ đẩy chi phí đất đai tăng, gây khó cho triển khai dự án bất động sản, đây sẽ là nút thắt với thị trường trong năm 2026.

Giá nhà tại TP.HCM tiếp tục duy trì ở mức cao, thị trường bất động sản phía Nam cho thấy sự phân hóa rõ rệt.