"Điểm nóng" Phan Thiết

Sức hấp dẫn của thị trường bất động sản Phan Thiết chủ yếu đến từ vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ. Một loạt công trình lớn đang và chuẩn bị triển khai được các nhà đầu tư kỳ vọng sẽ sớm biến Phan Thiết trở thành trung tâm du lịch biển tầm cỡ quốc tế theo quy hoạch phát triển của tỉnh Bình Thuận.

Trên thực tế, ngoài việc đa dạng hóa sản phẩm du lịch, thu hút đầu tư, tỉnh Bình Thuận nói chung, thành phố Phan Thiết nói riêng đang rất nỗ lực xây dựng cơ sở hạ tầng nhằm gia tăng tính kết nối với các khu vực lân cận như TP.HCM, Nha Trang, Đà Lạt… Đơn cử, dự án cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây được kết nối với quốc lộ 1 đã rút ngắn thời gian từ TP.HCM đến Phan Thiết chỉ còn khoảng 3,5 giờ và sẽ chỉ còn 2 giờ khi tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết hoàn thành. Các tuyến giao thông dọc bờ biển kết nối Phan Thiết với các trung tâm du lịch cũng đã được đầu tư hoàn chỉnh.

Vietpearl City có vị trí cực đẹp ngay trung tâm thành phố Phan Thiết, mặt tiền bãi biển và tuyến đường rộng 25 mét kết nối với Mũi Né

Bên cạnh đó, quốc lộ 1 đoạn từ Phan Thiết đi Nha Trang cũng đã hoàn tất việc nâng cấp mở rộng từ giữa năm 2015, quốc lộ 28 nối Phan Thiết và Đà Lạt cũng đã hoàn tất…. Kết hợp với sân bay Phan Thiết, tuyến tàu lửa 5 sao Sài Gòn - Phan Thiết và tuyến cao tốc Phan Thiết - Nha Trang khi hoàn thành sẽ tạo nên động lực rất lớn giúp ngành du lịch Phan Thiết cất cánh.

Cùng với sự chuyển động về hạ tầng và du lịch, lĩnh vực bất động sản sẽ được hưởng lợi rất lớn. Nhiều chủ đầu tư đã nhìn ra cơ hội này và đang tranh thủ tận dụng như Vietpearl Group, Hưng Thịnh, Rạng Đông, Danh Khôi… Theo tìm hiểu, mỗi đợt ra hàng của các doanh nghiệp này đều thu hút đông đảo khách hàng tham gia.

Thiết lập mặt bằng giá mới

Thực tế, đang diễn ra một xu hướng săn lùng sở hữu các quỹ đất đẹp tại Phan Thiết, nhất là các khu vực ven biển và khu trung tâm thành phố. Chính vì vậy, mặt bằng giá bất động sản tại đây đã nhanh chóng được điều chỉnh tăng lên. Chỉ từ đầu năm 2017 đến nay, nhiều khu đất ven biển đã tăng giá hơn 50%, nhất là các vị trí có thể kinh doanh tốt.

Chẳng hạn, nếu như năm 2016, giá đất mặt tiền biển ở trung tâm thành phố Phan Thiết chỉ khoảng 10 -16 triệu đồng/m² thì hiện tại giá bình quân lên đến 20 - 30 triệu đồng/m², thậm chí các vị trí có thể kết hợp nghỉ dưỡng và kinh doanh thương mại đã chạm ngưỡng 50 triệu đồng/m². Những khu vực ở xa hơn giá cũng xoay quanh ngưỡng 15 - 20 triệu đồng/m².

Toàn bộ các căn nhà tại Vietpearl City đều được thiết kế hướng biển cực đẹp

Một điển hình là khu đô thị thương mại - nghỉ dưỡng Vietpearl City được chủ đầu tư đưa ra thị trường tháng 6 vừa qua với giá chỉ khoảng 1 tỉ đồng/nền nhà phố thương mại thì nay nhiều khách hàng đã bán lại thành công với giá 1,5 tỉ đồng. Thậm chí mức giá còn tăng mạnh đối với những lô đất đẹp đối diện bãi biển nhưng không nhiều nhà đầu tư muốn bán lại.

Theo tìm hiểu, Vietpearl City có quy mô 9,3 ha, cung cấp khoảng 300 nhà phố thương mại và 3 block condotel nằm trải dọc theo tuyến đường ven biển rộng 25 mét và hơn 500 mét bãi biển thuộc phường Lạc Đạo và phường Đức Long, trung tâm thành phố Phan Thiết. Bên cạnh vị trí trung tâm, đây cũng là khu vực giàu tiềm năng tăng giá nhất vì được thành phố Phan Thiết quy hoạch trở thành trung tâm tổ chức các hoạt động lễ hội, vui chơi giải trí và thể thao biển dành cho du khách. Các chủ nhân Vietpearl City cũng có thể tận dụng kinh doanh nhà hàng, khách sạn, quá cà phê - bar… rất thuận lợi.

Nhà phố nghỉ dưỡng kết hợp kinh doanh tại Vietpearl

Hiện toàn bộ hạ tầng hiện đại của Vietpearl City đã gần hoàn thành, dự kiến bàn giao cho người mua trước Tết Nguyên đán 2018 nên mức giá có thể sẽ tiếp tục tăng. Đây cũng là dự án hiếm hoi người mua được cấp sổ đỏ sở hữu vĩnh viễn tại khu vực trung tâm thành phố Phan Thiết và chủ đầu tư đang mở bán những sản phẩm cuối cùng. Theo đó, chỉ cần thanh toán trước 540 triệu đồng (50%), khách hàng sẽ sở hữu ngay một nhà phố vừa nghỉ dưỡng vừa kết hợp kinh doanh và khả năng tăng giá rất tốt bởi các dự án khu phức hợp, trung tâm thương mại, condotel nằm liền kề Vietpearl City cũng đang được các chủ đầu tư khởi động, hứa hẹn tạo nên sự bứt phá cho cả khu vực.