Kết quả này diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu cải thiện thanh khoản, đặc biệt ở những dự án do các chủ đầu tư uy tín phát triển.

Theo ghi nhận tại sự kiện, phần lớn giao dịch đến từ nhóm khách hàng có nhu cầu ở thực và nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm tại các khu vực đã, đang hình thành hạ tầng với cộng đồng cư dân ổn định.

Ngay từ sáng sớm 14-3, khu vực Trung tâm Sales Gallery Phú Mỹ Hưng đã đông kín khách đến tham gia rút thăm xác định thứ tự chọn mua căn hộ dự án Harmonie.

Theo ghi nhận, dù chương trình bắt đầu lúc 8h nhưng từ khoảng 6h sáng, nhiều khách hàng đã có mặt. Khán phòng nhanh chóng kín chỗ, lượng booking ghi nhận cao hơn nhiều lần so với số sản phẩm dự kiến mở bán đợt đầu.

Không khí hội trường liên tục sôi động khi từng lượt rút thăm được công bố. Mỗi khi xuất hiện những lá thăm có thứ tự ưu tiên cao, khán phòng lại vang lên tiếng vỗ tay và tiếng reo vui từ người thân đi cùng.

Theo chủ đầu tư, chỉ sau 4 tuần mở đặt chỗ trực tuyến, Harmonie ghi nhận lượng booking – Chuyển tiền thành ý lớn nhất từ trước đến nay cao gấp 2,5 lần nguồn cung từ giỏ hàng. Kết quả, chỉ trong buổi sáng mở bán, tỷ lệ tiêu thụ thành công đạt gần 100%.

Ông Trương Quốc Hưng, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng cho biết mức độ quan tâm lớn của thị trường cho thấy nhu cầu sở hữu nhà ở chất lượng cao và môi trường sống đồng bộ vẫn là nhu cầu thực, hiện hữu và rất lớn.

Khách mua nhiều căn

Không chỉ đông người tham dự, diễn biến tại sự kiện còn cho thấy xu hướng khách hàng mua nhiều căn cùng lúc. Theo các chuyên gia thị trường, ngoài yếu tố tăng xác suất trúng thăm, xu hướng mua nhiều căn còn phản ánh niềm tin vào tiềm năng phát triển dài hạn của dự án cũng như khu vực Đông Bắc TP.HCM.

Tại sự kiện, nhiều khách hàng cho biết việc mua nhiều căn không chỉ nhằm mục đích đầu tư mà còn để phục vụ nhu cầu an cư của gia đình nhiều thế hệ.

Anh Trần Quốc Huê, ngụ tại phường Minh Phụng, TP.HCM, chia sẻ việc biết đến dự án khá tình cờ khi nhìn thấy thông tin tại Crescent Mall. Sau khi tìm hiểu, anh quyết định cùng mẹ đến sự kiện từ 6 giờ sáng để tìm cơ hội sở hữu căn hộ.

"Trên thị trường hiện nay có nhiều lựa chọn, nhưng gia đình tôi đặt niềm tin vào Phú Mỹ Hưng vì uy tín thương hiệu lâu năm. Điều khiến tôi yên tâm là chất lượng sản phẩm, tiến độ và cam kết của chủ đầu tư. Mức giá giai đoạn đầu cũng phù hợp, cộng thêm chính sách vay không lãi suất đến khi nhận nhà giúp giảm áp lực tài chính đáng kể", anh Huê cho biết.

Theo khách hàng này, hệ thống tiện ích nội khu là yếu tố tạo ấn tượng mạnh, đặc biệt là mảng xanh, hồ bơi và không gian sống được đầu tư bài bản. Anh ưu tiên chọn căn tầng cao, tầm nhìn thoáng thay vì chỉ tập trung vào vị trí căn góc.

Ghi nhận tại sự kiện cho thấy xu hướng gia đình cùng tham gia đặt mua đang xuất hiện khá rõ tại Harmonie. Nhiều khách hàng lựa chọn nhiều căn hộ để các thế hệ trong gia đình có thể sinh sống gần nhau nhưng vẫn bảo đảm không gian riêng tư.

Bà Tô Hòa Hoa, 76 tuổi, ngụ tại phường Minh Phụng, cho biết bà thức dậy từ 4 giờ 15 sáng để chuẩn bị đến sự kiện. Theo bà, mục đích mua căn hộ lần này là tạo nơi lưu trú thuận tiện cho con cháu đang sinh sống ở nước ngoài mỗi khi trở về Việt Nam.

"Điều gia đình tôi quan tâm là môi trường sống an toàn, lành mạnh. Những tiện ích như công viên đi bộ, hồ bơi và không gian xanh đáp ứng rất đúng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và rèn luyện sức khỏe của cả gia đình", bà Hoa chia sẻ.

Một số khách hàng đánh giá mô hình quy hoạch nhiều mảng xanh, hệ tiện ích nội khu hoàn chỉnh và môi trường sống đồng bộ là yếu tố phù hợp với nhu cầu an cư lâu dài của gia đình trẻ cũng như người lớn tuổi.

Đón đầu nguồn cầu chuyên gia

Dự án do Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Ruby (Ruby Home) - đơn vị thuộc hệ sinh thái Phú Mỹ Hưng - làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại giao lộ Võ Văn Kiệt và cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, phường Chánh Hiệp, TP.HCM, kết nối thuận tiện đến các khu công nghiệp VSIP 1, VSIP 2 và nhiều trục giao thông chiến lược.

Đặc biệt, trong quy hoạch vùng phát triển Đô thị Khoa học Công nghệ Bắc TP.HCM, vị trí dự án Harmonie thuộc khu vực lõi, liền kề phân khu Công nghệ số tập trung TP.HCM quy mô 100ha.

Theo ông Trương Quốc Hưng, vị trí chiến lược là một trong ba yếu tố then chốt tạo nên sức hút dự án, bên cạnh uy tín thương hiệu và định hướng thiết kế tiện ích thực chất.

"Khách hàng hôm nay không chỉ mua một căn hộ, mà mua sự an tâm về tiến độ, chất lượng bàn giao và môi trường sống bền vững trong dài hạn", ông Hưng nhận định.

Theo giới quan sát, khu vực Đông Bắc TP.HCM hiện là một trong những cực tăng trưởng mạnh về công nghiệp và công nghệ, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cho đội ngũ chuyên gia, quản lý và lao động chất lượng cao.

Phân khúc dễ mua hiếm hoi của Phú Mỹ Hưng

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, Harmonie thuộc nhóm sản phẩm "dễ mua" hiếm hoi mà Phú Mỹ Hưng đưa ra thị trường trong gần một thập niên trở lại đây.

Trên quỹ đất khoảng 2ha, dự án gồm 5 tháp cao 32–34 tầng với 1.490 căn hộ và 23 sản phẩm thương mại dịch vụ. Điểm nhấn thiết kế là cấu trúc hướng tâm, tạo lõi xanh trung tâm theo mô hình "thung lũng xanh".

Ngoài chuỗi cửa hàng thương mại, dịch vụ và hệ cảnh quan liên hoàn tại tầng trệt, dự án còn tích hợp loạt tiện ích, không gian sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em… chỉ dành riêng cho cư dân phân bổ từ tầng 4…

Dự án hướng đến gia đình trẻ và nhóm chuyên gia làm việc tại khu vực công nghiệp – công nghệ phía Bắc thành phố. Chủ đầu tư hiện áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc đến thời điểm bàn giao dự kiến vào quý IV/2028, cùng ưu đãi miễn phí quản lý 24 tháng sau nhận nhà.

Diễn biến tại sự kiện cho thấy nhu cầu đối với dòng căn hộ có pháp lý rõ ràng, mức giá trong tầm tiếp cận và thương hiệu phát triển ổn định vẫn đang duy trì rõ nét trên thị trường.