Pháp lý hoàn chỉnh góp phần củng cố niềm tin người mua tại The Peak Garden - Ảnh: DNCC

Đủ điều kiện ký hợp đồng trở thành nền tảng

Sau nhiều biến động của thị trường, pháp lý đang trở thành một trong những tiêu chí được người mua ưu tiên trước khi cân nhắc giao dịch.

Thay vì chỉ quan tâm mức giá hay tiềm năng tăng trưởng, người mua hiện ưu tiên các dự án có hồ sơ rõ ràng, đủ điều kiện bán hàng và có thể ký hợp đồng mua bán theo quy định.

Trong mặt bằng mới của thị trường, pháp lý không chỉ liên quan đến tính an toàn của tài sản mà còn tác động trực tiếp đến tâm lý sở hữu.

Một dự án hoàn thiện điều kiện pháp lý giúp người mua có cơ sở rõ ràng hơn về quyền lợi, tiến độ triển khai và khả năng bàn giao.

Đây cũng là lý do các dự án đã hoàn chỉnh hồ sơ bán hàng ghi nhận mức độ quan tâm tích cực hơn trên thị trường, đặc biệt với nhóm khách hàng mua ở thực và đầu tư dài hạn.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, The Peak Garden hiện đã đủ điều kiện bán hàng và có thể ký hợp đồng mua bán theo quy định hiện hành.

Dự án được phát triển bởi Hưng Lộc Phát Corp tại khu Nam TP.HCM, liền kề Phú Mỹ Hưng và kết nối thuận tiện qua các trục giao thông lớn như Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ.

Tiến độ hiện hữu giúp người mua dễ kiểm chứng

Bên cạnh pháp lý, tiến độ thi công đang trở thành yếu tố tác động trực tiếp đến quyết định mua bất động sản.
Nếu trước đây người mua xuống tiền dựa nhiều vào kỳ vọng tương lai, thì hiện nay xu hướng đã dịch chuyển sang các sản phẩm có thể quan sát và đánh giá bằng trải nghiệm thực tế.

Đây cũng là lý do các dự án đã thi công đến giai đoạn hoàn thiện hoặc chuẩn bị bàn giao thường ghi nhận lợi thế rõ hơn về thanh khoản.

Việc trực tiếp quan sát công trình, không gian nội khu hay chất lượng xây dựng giúp người mua hình dung cụ thể hơn về tài sản trước khi đưa ra quyết định.

Khả năng kiểm chứng trực quan vì thế trở thành điểm khác biệt giữa các dự án hiện nay.

Người mua không chỉ quan tâm dự án sẽ hình thành ra sao trong tương lai, mà muốn nhìn thấy mức độ hoàn thiện ở thời điểm hiện tại, từ cảnh quan, tiện ích đến tổ chức không gian sống.

Tại The Peak Garden, nhiều hạng mục đã thành hình rõ nét và đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.

Không gian nội khu, hệ cảnh quan xanh cùng các tiện ích trọng tâm dần hiện hữu trong thực tế, tạo điều kiện để khách hàng trực tiếp tham quan và đánh giá trải nghiệm sống tương lai.

The Peak Garden dần hoàn thiện diện mạo không gian sống thực tế - Ảnh: DNCC

Theo định hướng wellness residences, dự án dành hơn 11.000 m² cho không gian xanh và mặt nước nội khu.

Các tiện ích như hồ khoáng nóng, hồ Jacuzzi, đường dạo ven hồ cùng những khoảng thư giãn ngoài trời được bố trí theo hướng gia tăng trải nghiệm sống cân bằng giữa đô thị.

Thị trường ưu tiên dự án có khả năng bàn giao rõ ràng

Xu hướng dịch chuyển về các sản phẩm có tính kiểm chứng cao đang phản ánh rõ sự thay đổi trong hành vi lựa chọn bất động sản.

Nếu trước đây thị trường chịu tác động lớn từ kỳ vọng tăng giá, thì hiện nay người mua quan tâm nhiều hơn đến chất lượng triển khai và khả năng hình thành tài sản thực tế.

Điều này khiến những dự án sở hữu đồng thời pháp lý rõ ràng và tiến độ hiện hữu trở thành nhóm sản phẩm có lợi thế hơn trong việc thu hút dòng tiền.

Không chỉ phục vụ nhu cầu an cư, các dự án có khả năng bàn giao rõ ràng còn được đánh giá cao nhờ tính ổn định và khả năng tích lũy tài sản dài hạn.

The Peak Garden ghi nhận lợi thế từ pháp lý rõ ràng, tiến độ hiện hữu - Ảnh: DNCC

Tại khu Nam TP.HCM, The Peak Garden (Khu nhà ở cao tầng tại phường Phú Mỹ, Quận 7 - nay là phường Tân Mỹ, TP.HCM) được nhìn nhận là một trong những dự án đi theo hướng phát triển này.