Để đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất, có nhiều kiến nghị Luật đất đai (sửa đổi) cần quy định nhiều phương thức đền bù thay vì Nhà nước quy định một giá khi thu hồi đất.

Dẫn chứng những bất cập trong thực thi Luật đất đai qua các số liệu về khiếu nại, khiếu kiện của người dân, GS Hồ Ngọc Hải - Hội đồng tư vấn về khoa học - giáo dục (Ủy ban MTTQ VN) - cho rằng con số 70-80% các vụ khiếu nại, khiếu kiện của người dân liên quan đến lĩnh vực đất đai cho thấy chính sách về đất đai đang nổi lên nhiều vấn đề cần giải quyết. “Đây là những vấn đề đặt ra khi tổng kết Luật đất đai phải phân tích, làm rõ nguyên nhân thì việc sửa đổi luật mới có kết quả” - GS Hải đặt vấn đề.

Viện sĩ Trương Công Phú - chủ nhiệm Hội đồng tư vấn về kinh tế (Ủy ban MTTQ VN) - cho rằng trong số các vụ khiếu nại, khiếu kiện, “nóng” nhất và tập trung nhiều nhất vẫn là chuyện thu hồi đất. “Rõ ràng chính sách trong thực thi thu hồi đất hiện nay chưa bảo đảm được lợi ích của người dân có đất, chưa giải quyết được quyền lợi về lâu dài của người dân mất đất” - ông Phú nhấn mạnh.

Theo luật sư Lê Đức Tiết - phó chủ nhiệm Hội đồng tư vấn về dân chủ - pháp luật (Ủy ban MTTQ VN), việc sửa đổi Luật đất đai hiện hành là rất cần thiết. “Tôi đề nghị Quốc hội cần cử ra ban riêng có nhiệm vụ dự thảo sửa đổi Luật đất đai. Ban này có nhiệm vụ và tiến hành việc dự thảo sửa đổi Luật đất đai song song với việc sửa đổi Hiến pháp” - luật sư Tiết đề nghị.

GS Hồ Ngọc Hải kiến nghị trong thành lập tổ chức định giá đất cần tách tổ chức này ra khỏi cơ quan được giao quyền thu hồi đất, giao đất. “Nếu tổ chức định giá đất được thành lập vẫn thuộc UBND các cấp, sau đó vẫn là các cơ quan này ra quyết định thu hồi đất, nếu vậy sẽ lại có chuyện vừa đá bóng vừa thổi còi nên rất dễ xảy ra tiêu cực, thiếu minh bạch trong xác định giá đất. Vì vậy cần phải tách đơn vị định giá đất thành tổ chức độc lập hoàn toàn” - GS Hải kiến nghị.