Mới đây, Phân hiệu Học viện Hành chính và Quản trị công TP.HCM phát thông cáo báo chí về quá trình khai thác, thu hồi và tiếp nhận bàn giao ký túc xá sinh viên Lào tại số 10 đường Ba Tháng Hai, phường Hòa Hưng, liên quan đến Trường tiểu học - THCS PennSchool.

Công ty Sông Dương là bên thuê duy nhất, 4 tầng nhưng được cải tạo thành 6

Theo phân hiệu, khu ký túc xá này là tài sản được đầu tư bằng ngân sách nhà nước. Ngày 25-8-2020, Phân viện Học viện Hành chính Quốc gia TP.HCM (nay là Phân hiệu Học viện Hành chính và Quản trị công) ký hợp đồng với Công ty TNHH Sông Dương.

Hợp đồng có thời hạn từ ngày 26-9-2020 đến 26-9-2025, cho phép Công ty Sông Dương sử dụng tòa nhà làm phòng ở, phòng học và hội trường.

Theo hợp đồng, mọi việc cải tạo, sửa chữa phải được bên cho thuê chấp thuận trước, không được làm thay đổi thiết kế, kết cấu và công năng tòa nhà.

Phân hiệu cho biết trong quá trình dự thầu, thương thảo và ký hợp đồng, Công ty Sông Dương không đề xuất nhà thầu phụ hoặc bên thứ ba. Công ty Sông Dương là bên thuê duy nhất được sử dụng tài sản.

"Phân viện trước đây và phân hiệu hiện nay không chấp thuận việc đưa bên thứ ba vào trực tiếp quản lý, sử dụng hoặc khai thác tòa nhà", thông cáo nêu.

Theo Phân hiệu Học viện Hành chính và Quản trị công TP.HCM, qua kiểm tra ngày 28-12-2022 và buổi làm việc ngày 10-2-2023, đơn vị ghi nhận Trường tiểu học - THCS PennSchool trực tiếp quản lý, sử dụng tòa nhà.

Công trình vốn được thiết kế 4 tầng nhưng thực tế đã được cải tạo, sử dụng thành 6 tầng.

Phân hiệu cho biết qua rà soát hồ sơ, Công ty Sông Dương và PennSchool đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh ngày 19-3-2021 để khai thác tòa nhà. Tuy nhiên, Công ty Sông Dương không thông báo cho phân viện về việc ký hợp đồng này.

Tại buổi làm việc ngày 10-2-2023, công ty cũng không cung cấp hồ sơ liên quan theo yêu cầu của phân viện.

Từ đó, Phân hiệu Học viện Hành chính và Quản trị công TP.HCM xác định Công ty Sông Dương đã vi phạm nghĩa vụ về mục đích, phạm vi sử dụng tài sản; tự ý đưa bên thứ ba vào khai thác; tự ý cải tạo, sửa chữa làm thay đổi thiết kế, kết cấu và công năng tòa nhà.

Phân hiệu cho biết nếu phát sinh tranh chấp, trách nhiệm pháp lý của các bên sẽ do cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định theo quy định pháp luật.

Hơn 9 tháng tạo điều kiện di dời

Theo thông cáo, từ năm 2023, Phân hiệu Học viện Hành chính và Quản trị công TP.HCM nhiều lần thông báo vi phạm, yêu cầu Công ty Sông Dương chấm dứt hợp đồng, ngừng khai thác và bàn giao tài sản.

Công ty Sông Dương tiếp tục giải trình, phản bác các nội dung vi phạm và đề nghị tiếp tục thực hiện hợp đồng nhưng không được phân hiệu chấp thuận.

Sau khi hợp đồng hết hạn, ngày 30-9-2025, hai bên ký biên bản thanh lý hợp đồng.

Tuy nhiên, phân hiệu cho biết đã tạo điều kiện hơn 9 tháng, từ ngày 30-9-2025 đến 3-7-2026, để Công ty Sông Dương xây dựng và thực hiện phương án di dời.

Ngày 3-7, hai bên ký biên bản bàn giao. Phân hiệu tiếp nhận tòa nhà, khuôn viên và các tài sản liên quan.

Theo đề nghị của Công ty Sông Dương, phân hiệu tiếp tục cho công ty sử dụng tạm một phần không gian tầng trệt đến ngày 10-8 để hoàn tất những công việc cuối cùng liên quan đến phụ huynh học sinh.

Phân hiệu khẳng định việc tạo điều kiện cho công ty có thời gian di dời và sử dụng tạm một phần tầng trệt "không phải là gia hạn hợp đồng khai thác".

Theo đơn vị này, việc sử dụng tạm cũng không làm phát sinh quyền tiếp tục sử dụng tòa nhà sau thời hạn nêu trên và không đồng nghĩa với việc chấp thuận đưa bên thứ ba vào quản lý, sử dụng hoặc khai thác tài sản.

Phân hiệu đề nghị Công ty Sông Dương thực hiện đầy đủ trách nhiệm đối với các quan hệ, hợp đồng và cam kết do công ty xác lập trong quá trình khai thác, sử dụng tòa nhà.

Đồng thời, đơn vị đề nghị công ty cung cấp thông tin đầy đủ, chính xác, tránh gây hiểu lầm về tình trạng pháp lý của hợp đồng.

Trường quốc tế ở TP.HCM bất ngờ đóng cửa ngay ngày học sinh tựu trường

Nhiều phụ huynh học sinh Hệ thống Trường PennSchool (chi nhánh đường Ba Tháng Hai, phường Hòa Hưng, TP.HCM) bàng hoàng khi trường bất ngờ đóng cửa trong ngày học sinh tựu trường.