13/12/2010 10:04 GMT+7

Nhà ở riêng lẻ dưới ba tầng cấp mấy?

Luật sư HUỲNH VĂN NÔNG(www.shlaw.vn)

TTO - * Nhà tôi có diện tích 101m2 (8,8m x 11,5 m). Kết cấu: nhà trệt, tường gạch, mái tôn, cột bêtông cốt thép, móng chịu lực 2 tấm, được gia cố trên nền cừ tràm. Trần nhà thạch cao. Nhà có 2 phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, 2 nhà vệ sinh, có sân vườn nhỏ phía trước.

Nhà nhỏ nhưng thiết kế đẹp (thiết bị vệ sinh American standard, gạch lót nền American). Như vậy, nhà tôi thuộc nhà cấp mấy? Mong được phúc đáp.

(tuyentranhong@... )

- Luật sư Huỳnh Văn Nông trả lời:

Căn cứ quy định tại Phụ lục 1 - Phân cấp, phân loại công trình xây dựng ban hành kèm theo Nghị định 209/2004/NĐ-CP, việc phân cấp, phân loại nhà ở riêng lẻ căn cứ vào chiều cao hoặc tổng diện tích sàn.

Đối với nhà có chiều cao từ 3 tầng trở xuống hoặc tổng diện tích sàn dưới 1.000m²được phân loại cấp IV. Do đó, căn nhà của bà là cấp IV.

Trân trọng chào bà.

Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng... hoặc bài vở cộng tác, bạn đọc gửi về mục "Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.com.vn.

Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Chân thành cảm ơn.

Địa ốc Tuổi Trẻ Online

Luật sư HUỲNH VĂN NÔNG(www.shlaw.vn)