Xin hỏi với hiện trạng như trên tôi có thể xin tách thửa được không (diện mẹ chia đất cho con, nhà đã có giấy phép xây dựng)? Nghe nói chiều rộng tối thiểu 4m mới được tách thửa?
Mong được tư vấn.
Andy Nguyen
- Trả lời:
Do nhà đất có địa chỉ tại quận Tân Phú nên với hiện trạng như trên, bạn sẽ không được cơ quan có thẩm quyền cho phép tách thửa.
Lý do, theo quyết định 19/2009/QĐ-UBND ngày 25-2-2009 của UBND TP.HCM, ngoài việc phải đảm bảo một số điều kiện theo quy định, bạn phải đảm bảo được diện tích tối thiểu ít nhất 50m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 4m đối với thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại sau khi trừ lộ giới (trường hợp thửa đất không có nhà ở hiện hữu thì phải đảm diện tích tối thiểu 80m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5m).
Trường hợp căn nhà trên được xây dựng đúng giấy phép xây dựng nhưng chưa được hoàn công thì bạn phải hoàn tất thủ tục hoàn công trước khi tiến hành thủ tục xin tách thửa.
|
Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng... hoặc bài vở cộng tác, bạn đọc gửi về mục "Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.com.vn. Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Chân thành cảm ơn. Địa ốc Tuổi Trẻ Online |
Tối đa: 1500 ký tự
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận