Nhưng không hiểu sao căn hộ tầng trệt khi xây dựng chủ đầu tư không dành lối đi riêng nên hộ tôi phải đi chung với căn hộ khác, rất bất tiện cho việc sinh hoạt hằng ngày. Vậy tôi có thể phá bỏ bancông để mở lối đi riêng không, nếu được phải xin phép cơ quan nào?

- Ông Lê Tấn Tài (trưởng Phòng quản lý đô thị quận 12) trả lời: Tại khoản 1 và khoản 5 điều 23 quyết định số 08/2008/QĐ-BXD ngày 28-5-2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư quy định:

“Những hành vi bị nghiêm cấm trong sử dụng nhà chung cư:

+ Cơi nới, chiếm dụng diện tích, không gian hoặc làm hư hỏng tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức; đục phá, cải tạo, tháo dỡ hoặc làm thay đổi phần kết cấu chịu lực, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trang thiết bị sử dụng chung, kiến trúc bên ngoài của nhà chung cư.

+ Quảng cáo, viết, vẽ trái quy định hoặc có những hành vi khác mà pháp luật không cho phép; sử dụng vật liệu hoặc màu sắc trên mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư trái quy định; thay đổi kết cấu, thiết kế của phần sở hữu riêng hoặc phần sử dụng riêng (xây dựng tường ngăn lên mặt sàn, di chuyển các trang thiết bị và hệ thống kỹ thuật gắn với phần sở hữu chung, đục phá căn hộ, cơi nới diện tích dưới mọi hình thức)”.

Như vậy việc ông (bà) muốn phá dỡ phần bancông để mở lối đi riêng cho căn hộ là hành vi không được phép trong sử dụng nhà chung cư.