12/10/2026 17:22 GMT+7

Lãi quý 3 của Kinh Bắc tăng mạnh, vì sao lũy kế 9 tháng vẫn 'đi lùi'?

QUÂN NGUYỄN

Theo giải trình của Kinh Bắc (KBC), kết quả quý 3 tăng mạnh nhờ ghi nhận thêm doanh thu khu công nghiệp. Tuy vậy cộng dồn 9 tháng, lãi sau thuế vẫn thấp hơn cùng kỳ 2025 và bằng gần 40% mục tiêu cả năm.

Lãi quý 3 của Kinh Bắc gấp ba cùng kỳ

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 3-2026, Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP (KBC) lãi sau thuế 937 tỉ đồng, gấp ba quý 3-2025 và cao nhất kể từ quý 2-2023.

Kinh Bắc giải thích lợi nhuận tăng chủ yếu do công ty ghi nhận doanh thu khu công nghiệp trong quý nhiều hơn cùng kỳ.

Doanh thu thuần trong quý đạt 3.187 tỉ đồng, gấp 2,4 lần cùng kỳ. Đây là mức doanh thu Kinh Bắc cao nhất trong một quý từ trước tới nay, vượt đỉnh cũ của quý 1-2025.

Giá vốn tăng nhanh hơn doanh thu, nhưng lợi nhuận gộp quý 3 vẫn gấp đôi cùng kỳ, lên 1.723 tỉ đồng. Trong khi đó chi phí lãi vay tăng 69%, lên 357 tỉ đồng.

Kết quả quý 3 cao hơn nhiều so với dự báo của Chứng khoán MB (MBS) đưa ra cuối tháng 9. Khi đó MBS dự báo lợi nhuận của cổ đông công ty mẹ Kinh Bắc trong quý đạt 528 tỉ đồng, thấp hơn thực tế hơn 380 tỉ đồng.

Lợi nhuận Kinh Bắc 9 tháng vẫn giảm 23%

Tính chung 9 tháng, doanh thu của Kinh Bắc tăng 4,2% so với cùng kỳ, trong khi lãi sau thuế giảm 23%, xuống 1.197 tỉ đồng. Lợi nhuận gộp 9 tháng gần như đi ngang so với năm ngoái, trong khi chi phí lãi vay gấp đôi.

Mảng cho thuê đất và hạ tầng khu công nghiệp vẫn là nguồn thu lớn nhất của Kinh Bắc, nhưng doanh thu giảm 10,5% sau 9 tháng, trong khi doanh thu chuyển nhượng bất động sản tăng 74%.

Trong kế hoạch năm 2026 trình đại hội đồng cổ đông thường niên, hội đồng quản trị Kinh Bắc đặt mục tiêu lãi sau thuế hợp nhất 3.000 tỉ đồng. Sau ba quý, công ty thực hiện được gần 40% chỉ tiêu này.

Đến cuối tháng 9, dư nợ vay của Kinh Bắc là 33.824 tỉ đồng, tăng hơn 5.200 tỉ đồng so với đầu năm, phần lớn là vay dài hạn.

Cùng thời điểm, hàng tồn kho tăng 31%, lên 35.415 tỉ đồng. Riêng dự án khu đô thị và dịch vụ Tràng Cát ở Hải Phòng chiếm hơn một nửa giá trị tồn kho của công ty.

Công ty của con gái ông Đặng Thành Tâm trở thành cổ đông lớn tại Kinh Bắc

Sau khi gom thêm 10 triệu cổ phiếu KBC, Công ty CP Đầu tư Vinatex - Tân Tạo đã chính thức nâng tỉ lệ sở hữu tại Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc lên trên 5%, trở thành cổ đông lớn của doanh nghiệp này.