02/12/2011 18:35 GMT+7

Không sổ đỏ có được miễn thuế chuyển nhượng?

Luật sư NGUYỄN VĂN HẬU(www.legalvn.com)
Luật sư NGUYỄN VĂN HẬU(www.legalvn.com)

TTO - * Bố mẹ tôi đang thường trú tại số nhà 48 Thái Phiên, phường Tây Lộc, TP Huế (nhà này chưa làm được sổ đỏ, bố tôi ở nhà thờ), đồng thời có sở hữu một mảnh đất khác và đang làm thủ tục chuyển nhượng.

Cơ quan thuế bảo rằng bố tôi sở hữu nhiều hơn một bất động sản nên không cho bố tôi được miễn thuế thu nhập cá nhân. Xin hỏi trả lời của cơ quan thuế đúng hay sai? Xin cảm ơn.

Dương Ngọc Phước (phuocduong.hue@...)

- Trả lời:

Theo quy định của Luật thuế thu nhập cá nhân liên quan đến việc miễn thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản, cá nhân chỉ được miễn thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập có được từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản trong những trường hợp sau:

1. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị em ruột với nhau.

2. Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất.

Lưu ý: Trường hợp ngôi nhà bố mẹ đang thường trú chưa có sổ đỏ nhưng đã có giấy trắng hoặc những giấy tờ quy định tại khoản 1 điều 50 Luật đất đai thì cơ quan thuế vẫn có cơ sở để cho rằng bố mẹ bạn đang sở hữu nhiều hơn một bất động sản.

Như vậy, bạn có thể đối chiếu với các trường hợp đã nêu ở trên để biết được việc cơ quan thế không xem bố bạn thuộc đối tượng được miễn thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản là đúng hay sai.

Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ liên quan đến sổ đỏ, sổ hồng... hoặc bài vở cộng tác, bạn đọc gửi về mục "Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.com.vn.

Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ Unicode). Chân thành cảm ơn.

Địa ốc Tuổi Trẻ Online

Luật sư NGUYỄN VĂN HẬU(www.legalvn.com)
Trở thành người đầu tiên tặng sao cho bài viết 0 0 0
Bình luận (0)
thông tin tài khoản
Được quan tâm nhất Mới nhất Tặng sao cho thành viên

    Tuổi Trẻ Online Newsletters

    Đăng ký ngay để nhận gói tin tức mới

    Tuổi Trẻ Online sẽ gởi đến bạn những tin tức nổi bật nhất