Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - môi trường Nguyễn Mạnh Hiển đặt vấn đề: quy định hiện nay có hai cơ chế để thu hồi đất là doanh nghiệp tự thỏa thuận và Nhà nước thu hồi đất. Tại TP.HCM, hơn 40% dự án được chủ đầu tư thỏa thuận để bồi thường đất, chủ yếu là các dự án quy mô nhỏ. Vậy nên giữ nguyên hai cơ chế thu hồi đất như hiện nay hay thống nhất chỉ có một cơ chế?

Ông Hiển gợi ý: nếu một cơ chế thu hồi đất thì phải có một tổ chức trung gian làm công tác thu hồi đất theo quy hoạch, tất cả những dự án lớn, nhỏ có sử dụng đất đều phải qua đấu thầu. Các doanh nghiệp không được thương lượng, tự thỏa thuận mua đất của dân như hiện nay.

Tuy nhiên, ông Hiển lưu ý trong quá trình thực hiện dự án, các doanh nghiệp nên dành một góc trong dự án của mình để bố trí tái định cư cho người dân bị thu hồi đất, không nên đưa dân đi tái định cư quá xa, tách biệt hẳn với môi trường phát triển mà dự án mang lại cho mảnh đất trước kia dân đã sống. “Tốt nhất là dành một góc tái định cư ngay trong dự án hoặc tạo điều kiện cho người dân góp vốn đầu tư trong dự án bằng giá trị quyền sử dụng đất” - ông Hiển nói.

Thứ trưởng Nguyễn Mạnh Hiển cho biết sẽ tiếp thu ý kiến của các doanh nghiệp để đưa vào dự thảo sửa đổi Luật đất đai 2003. Dự kiến dự luật này sẽ được trình Quốc hội vào tháng 10 tới.