The Habitat tọa lạc ngay trung tâm VSIP I giao với quốc lộ 13, ngay cạnh TTTM Aeon Bình Dương - Ảnh: DNCC

Xu hướng đầu tư dòng tiền

Năm 2025, khi nhà đầu tư dần ưu tiên các sản phẩm có khả năng sinh lời thực tế thay vì kỳ vọng tăng giá, phân khúc bất động sản cho thuê đang trở thành lựa chọn an toàn.

Bình Dương vốn là ‘thủ phủ công nghiệp’ phía Nam, được xem là tâm điểm của xu hướng này nhờ hạ tầng hoàn thiện, nguồn cầu thuê lớn và cộng đồng chuyên gia quốc tế ngày càng đông đảo.

Nằm tại số 8 đại lộ Hữu Nghị, Khu công nghiệp VSIP 1, phường Bình Hòa, TP.HCM (thành phố Thuận An, Bình Dương cũ), The Habitat Binh Duong sở hữu vị trí chiến lược ngay trên trục quốc lộ 13, tuyến giao thương huyết mạch của TP.HCM.

Từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 35 phút để đến trung tâm TP.HCM, dễ dàng kết nối với các phường vệ tinh (TP Dĩ An cũ, TP Thủ Dầu Một cũ) và Đồng Nai.

Khu vực này đồng thời là nơi tập trung của các tiện ích cao cấp như Aeon Mall , Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Becamex và hệ thống trường học quốc tế, sân golf Sông Bé.

Đặc biệt, việc mở rộng quốc lộ 13 đang được triển khai giúp giá trị bất động sản khu vực này tiếp tục gia tăng trong những năm tới.

Ngay tại dự án là Khu công nghiệp VSIP 1 - khu công nghiệp đầu tiên của Bình Dương, được hình thành từ năm 1996 với quy mô 500 ha, phát triển theo tiêu chuẩn Singapore - mô hình khu công nghiệp hiện đại, xanh và thân thiện với môi trường.

Sau gần ba thập kỷ phát triển, nơi đây đã trở thành điểm đến của hàng trăm doanh nghiệp FDI đến từ Nhật Bản, Singapore, Hàn Quốc… thu hút hàng chục nghìn chuyên gia và kỹ sư nước ngoài.

Chính nguồn cầu thuê ổn định này là nền tảng giúp các dự án nhiều mảng xanh như dự án luôn giữ được tỉ lệ lấp đầy cao và khả năng sinh lời bền vững.

Pháp lý minh bạch

The Habitat Binh Duong giai đoạn 3 được phát triển bởi Công ty TNHH Phát triển VSIP Sembcorp Gateway, liên doanh giữa VSIP (Việt Nam), Sembcorp Properties (Singapore) và MC Development Asia (Nhật Bản).

Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại Bình Dương đã hoàn thiện, đủ điều kiện bàn giao ngay và sở hữu pháp lý rõ ràng, mang đến sự yên tâm tuyệt đối cho người mua.

Dự án còn được trao chứng chỉ công trình xanh Edge do Tổ chức Tài chính quốc tế (IFC), thuộc nhóm Ngân hàng Thế giới (WB) trao tặng.

Khuôn viên dự án được bao phủ bởi hệ thống cây xanh ươm mầm hơn 20 năm qua, từ những ngày đầu tiên xây dựng KCN VSIP 1 - Ảnh: DNCC

Theo đại diện chủ đầu tư, chính sách thanh toán linh hoạt được thiết kế để hỗ trợ tối đa cho nhà đầu tư: chỉ với 750 triệu đồng, khách hàng có thể nhận nhà và cho thuê ngay, trong khi 70% còn lại được giãn tiến độ gần hai năm.

Nhờ đó, nhà đầu tư vừa có thể tận dụng dòng tiền thuê để trang trải chi phí tài chính, vừa sở hữu tài sản có pháp lý và tiến độ rõ ràng, đây cũng chính là yếu tố đang được thị trường đánh giá cao trong giai đoạn hiện nay.

Không gian sống chuẩn quốc tế

Hình thực tế khu hồ bơi trung tâm tiêu chuẩn quốc tế dài 50m và mảng xanh nội khu tạo nên cảm giác thư thái cho cư dân - Ảnh: DNCC

Toàn khu được bao phủ bởi mảng xanh rộng lớn, với những hàng cây hơn 20 năm tuổi, công viên trung tâm, vườn BBQ, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ và hồ bơi tràn dài 50m chuẩn Olympic.

Phòng gym & yoga được đầu tư theo tiêu chuẩn quốc tế, cùng trường mầm non quốc tế Madison, khu thương mại với siêu thị Lega Mart đang chuẩn bị khởi công, góp phần hoàn thiện hệ sinh thái sống cho cư dân và chuyên gia nước ngoài.

Mỗi tầng chỉ bố trí từ 7 - 10 căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và yên tĩnh - yếu tố khiến dự án trở thành lựa chọn lý tưởng cho chuyên gia nước ngoài lưu trú dài hạn.

Với vị trí thuận lợi, sản phẩm hoàn thiện và chính sách thanh toán linh hoạt, dự án giai đoạn 3 chính là nơi an cư lý tưởng, đồng thời là cơ hội đầu tư dòng tiền thực, an toàn và bền vững cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm giá trị dài hạn tại khu vực kinh tế năng động nhất phía Nam.