Phóng to

Đã mấy năm nay dự án Hòn Rớ 2 vẫn chỉ là thế này - Ảnh: P.S.N.

Chủ đầu tư đã từng giết người và trộm cắp

Dự án Hòn Rớ 2 (thuộc xã Phước Đồng, TP Nha Trang) được UBND tỉnh Khánh Hòa giao đất và cấp quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư quốc tế tại Hà Nội (ICC) do Hoàng Kim Đồng làm chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc, đồng thời phụ trách chi nhánh ICC tại Khánh Hòa.

Thế nhưng mới đây TTXVN lại cho rằng cơ quan công an đã phát hiện Hoàng Kim Đồng chính là kẻ đã từng phạm tội giết người bị kết án 10 năm tù giam, hai lần bị Công an TP Hà Nội bắt về tội trộm cắp tài sản và lừa đảo chiếm đoạt tài sản của công dân.

Dự án Hòn Rớ 2, nằm dọc hai bên đại lộ Nguyễn Tất Thành, hiện nay là một vùng đất đẹp và cao giá ở thành phố du lịch Nha Trang.

Đây là vùng đất có nhiều hộ dân đã định cư theo diện kinh tế mới từ những năm 1976 và đã sử dụng ổn định. Trước đây, vào năm 1998, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ra thông báo quản lý đất đai, nghiêm cấm người dân sang nhượng hoặc chuyển quyền sử dụng đất.

Sau đó gần ba năm, ngày 5-7-2001, phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa khi ấy là ông Trần Minh Duân đã ký quyết định “phê duyệt dự án” cho Công ty Công ích địa chính Khánh Hòa làm chủ đầu tư. Công ty này đã làm thao tác “động thổ khởi công” nhưng không thực hiện dự án và ông Trần Minh Duân lại ký quyết định “chuyền” dự án Hòn Rớ 2 cho Ban quản lý các công trình trọng điểm tỉnh Khánh Hòa.

Sau khi được giao dự án đúng năm tháng, Ban quản lý các công trình trọng điểm tỉnh Khánh Hòa và ICC cùng đề nghị “đổi chủ” cho dự án Hòn Rớ 2. Ngày 22-12-2003, UBND tỉnh Khánh Hòa có quyết định do chủ tịch tỉnh khi ấy là ông Phạm Văn Chi ký cho phép “chuyển đổi chủ đầu tư” dự án Hòn Rớ 2 cho ICC của Hoàng Kim Đồng. Dự án ban đầu có diện tích 24,63ha nhưng do Sở Tài nguyên - môi trường đề nghị nên dự án được tăng lên thành 28,38ha.

Cấp đất “siêu tốc”

Sau khi được “sang tay” dự án, Hoàng Kim Đồng đã “vẽ” ra mức đầu tư cho Hòn Rớ lên tới 186,17 tỉ đồng nhưng mãi tới nay vẫn chẳng thấy gì.

Tuy nhiên, việc giao đất cho ông Hoàng Kim Đồng lại diễn ra rất chóng vánh, vừa đệ đơn xin thì chỉ bảy ngày sau giám đốc Sở TN-MT Khánh Hòa Mai Đức Chính (bị can trong vụ “siêu lừa” Nguyễn Đức Chi) đã có văn bản đề nghị và chỉ đúng một ngày sau, chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Chi có quyết định thu hồi để giao đất cho ICC.

Cũng trong ngày hôm đó (20-5-2004), ông Phạm Văn Chi còn ký “quyết định giao quyền sử dụng đất” với diện tích hơn 28ha cho ICC của Hoàng Kim Đồng.

Điều đáng lưu ý là khi ký các quyết định giao đất và cấp quyền sử dụng đất của dân cho ICC, tỉnh Khánh Hòa lẫn ICC đều chưa thực hiện việc bồi thường giải tỏa và tái định cư cho dân tại khu vực thuộc dự án Hòn Rớ 2. Đặc biệt, thời điểm ký các quyết định là lúc ông Phạm Văn Chi đang chuẩn bị bàn giao chức vụ chủ tịch UBND tỉnh cho người kế nhiệm.

Khi được cấp quyền sử dụng đất tại Hòn Rớ 2, Hoàng Kim Đồng và ICC đã cung cấp các giấy tờ chứng minh thực lực tài chính để thực hiện dự án.

Nhưng đến năm 2005, khi Sở KH-ĐT tỉnh Khánh Hòa yêu cầu phải hoàn chỉnh các thủ tục theo luật định và báo cáo số dư tài khoản đến thời điểm hiện hành thì ICC đã “lờ” luôn.

Dù vậy, vào ngày 29-8-2005, ông Nguyễn Trọng Hòa - phó chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa - vẫn kết luận “thống nhất điều chỉnh qui hoạch chuyển xây dựng công trình trường học tại khu dân cư Hòn Rớ 1 sang xây dựng nhà chung cư” để phục vụ tái định cư cho dự án Hòn Rớ 2 và một số dự án khác. Đồng thời, vẫn tiếp tục thực thi các qui định “treo dân” trong vùng dự án Hòn Rớ 2 rất khắt khe, theo lời một người dân là “đến sửa cái cầu tiêu họ cũng không cho”.

Giống như Rusalka, đến nay việc đầu tư của ICC tại Hòn Rớ 2 đều chỉ “nằm trên giấy”.