Liên quan các thông tin trên Tuổi Trẻ Online về quản lý quy hoạch, xây dựng tại khu 1 (khu A) - khu đô thị Phú Mỹ Hưng, ngày 1-7, ông Nguyễn Đình Thọ - phó tổng giám đốc Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng, đã có trao đổi phản hồi với Tuổi Trẻ Online.

"Phú Mỹ Hưng sẵn sàng bàn giao đủ 110ha"

Theo ông Thọ, liên quan việc thanh tra kết luận Công ty Phú Mỹ Hưng phải bàn giao 110ha đất công ở khu đô thị Phú Mỹ Hưng cho TP.HCM, công ty đã bàn giao được khoảng 53ha. 

Ông Thọ dẫn ra rằng Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng được cấp giấy phép đầu tư từ năm 1993, là công ty liên doanh giữa Công ty phát triển công nghiệp Tân Thuận (IPC) với đối tác nước ngoài.

Theo giấy phép đầu tư, công ty phải đầu tư 5 cụm đô thị gồm: khu chức năng số 1, số 8, số 14, số 16, số 18, với tổng diện tích khoảng 600ha và 150ha đất công cộng bàn giao cho TP quản lý.

Tại khu chức năng số 1 (khu A), công ty đã đầu tư hoàn thiện dự án khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Tại khu này, công ty được giao 409ha đất, và phải bàn giao 110ha đất công cho TP quản lý.

"110ha đất công gồm đất công cộng đô thị ở, đất công viên cây xanh, đất hạ tầng kỹ thuật, đất hạ tầng giao thông thì Phú Mỹ Hưng đã đầu tư xây dựng xong. Trong đó 53ha đất công cộng đô thị ở đã bàn giao cho TP. Điển hình như trụ sở UBND quận 7 là thuộc diện tích đất đã bàn giao này. 

Diện tích đất công viên, hạ tầng còn lại như các công viên trong toàn bộ khu đô thị, tuyến đường Nguyễn Lương Bằng... thì công ty có bàn giao nhưng cơ quan chức năng chưa tiếp nhận. Nếu cơ quan nhà nước tiếp nhận thì sẽ bỏ kinh phí duy tu, bảo trì. 

Hiện nay công ty vẫn đang thực hiện duy tu, bảo trì thường xuyên và sẵn sàng bàn giao diện tích này", ông Thọ giải thích.

Chờ giao đất để lập quy hoạch, triển khai 4 khu chức năng

Đối với 4 phân khu chức năng khác công ty chưa lập quy hoạch, theo ông Thọ có nguyên nhân khách quan là diện tích đất của 4 khu chức năng này chưa được Công ty IPC bồi thường, giải phóng để bàn giao cho công ty.

Về trục đường Nguyễn Văn Linh, ông Thọ cho hay công ty đã đầu tư xong toàn tuyến và vẫn thường xuyên nâng cấp, bảo trì. 

"Khoảng 3 năm nữa là đến thời hạn bàn giao trục Nguyễn Văn Linh, công ty sẽ bàn giao", ông Thọ khẳng định.

Đối với công trình Trường quốc tế Nam Sài Gòn, ông Thọ cho hay trường này đầu tư xây dựng theo giai đoạn. Khi nhu cầu học hành tại khu đô thị tăng lên thì công ty phải nhanh chóng xây dựng thêm hạng mục mở rộng trường. Công ty đã có xin phép xây thêm hạng mục A3, A6 (gần 10.000m²), nhưng chưa được cấp phép.

"Do cấp bách, công ty đã xây dựng không phép và đã bị cơ quan chức năng xử phạt. Công ty đã chấp hành xử phạt và đã tiến hành thủ tục hoàn thiện giấy phép vào thời điểm thanh tra", ông Thọ nói.

Như Tuổi Trẻ Online đã thông tin, khu đô thị mới Nam TP (Khu Nam) có diện tích 2.975ha, với 20 khu chức năng dọc theo trục Nguyễn Văn Linh. Trong đó khu đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ là khu chức năng số 1.

Mới đây Thanh tra TP đã ban hành kết luận thanh tra về chấp hành quy định pháp luật trong công tác quản lý quy hoạch đô thị, quản lý đầu tư xây dựng và mời gọi đầu tư tại Ban quản lý đầu tư và xây dựng khu đô thị mới Nam TP (Khu Nam), thời kỳ thanh tra từ năm 2015 đến năm 2022. 

Khu Nam quản lý quy hoạch không chặt, TP.HCM bị Phú Mỹ Hưng nợ 110ha đất công

Kết luận Thanh tra TP chỉ ra nhiều tồn tại, vi phạm trong quản lý quy hoạch, xây dựng dẫn đến việc TP.HCM không được bàn giao 110ha đất công ở Phú Mỹ Hưng.