Có thể kiện bạn đòi thù lao quản lý kinh doanh khách sạn?

Tôi là người lo việc xây dựng từ tiền của bạn tôi gửi về và trực tiếp điều hành khách sạn. Hằng năm tôi đều gửi báo cáo tình hình kinh doanh cho người bạn.

Nay bạn tôi đòi sang tên nhà để bạn tôi bán nhưng không bồi hoàn cho tôi công sức trông coi, quản lý căn nhà. Nay tôi khởi kiện đòi thù lao được không? Nếu bán nhà có lãi thì bạn tôi đòi phải chia 20% tiền lãi do bán nhà được không? Xin cảm ơn.

NGUYỄN THẠCH

Trả lời: Thỏa thuận hợp tác kinh doanh giữa anh và bạn của anh không được lập thành văn bản hợp pháp nên chưa đủ cơ sở pháp lý để khởi kiện đến tòa án có thẩm quyền nơi căn nhà tọa lạc để đòi thù lao.

Xét về bản chất, căn nhà do ba chị em anh đứng tên nhưng nguồn gốc tài sản là thuộc sở hữu của bạn anh.

Trường hợp người bạn anh muốn bán căn nhà, dựa vào những trao đổi giữa hai bên và công sức đóng góp của anh trong những năm qua, anh có thể thương lượng với bạn để nhận khoản hỗ trợ hợp lý.

Việc thỏa thuận nên tính đến nguồn lợi có được từ việc kinh doanh khách sạn và các chứng từ chứng minh công sức anh đã bỏ ra.

Luật sư NGUYỄN THỊ HỒNG NGÂN (Đoàn luật sư TP.HCM)