Thứ 4, ngày 25 tháng 11 năm 2020

Tự giới thiệu

Cơ hội nào cho người trẻ 'an cư lạc nghiệp'?

22/11/2020 10:00 GMT+7

Căn hộ giá rẻ dưới 1,5 tỉ đồng cực kỳ khan hiếm trong thị trường bất động sản TP.HCM. Hầu hết các dự án có mức giá thấp nhất cũng trên dưới 2 tỉ đồng cho dù nằm ở khu vực vùng ven.

Cơ hội nào cho người trẻ an cư lạc nghiệp? - Ảnh 1.

Bcons Plaza tọa lạc tại vị trí đắc địa, thuận tiện kết nối

Theo DKRA dự báo thì "Quý 4-2020, căn hộ hạng C (giá thấp) vẫn duy trì sự khan hiếm, thậm chí không có".

Khan hiếm nhà ở "vừa túi tiền" - cầu vượt cung

Theo số liệu của Bộ Xây dựng thì nguồn cung nhà ở trung, cao cấp đang dư thừa nhưng lại thiếu nguồn cung nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá thấp. 

Căn cứ vào tính toán của cơ quan chức năng, nhu cầu nhà ở của người dân đối với phân khúc nhà ở trung, cao cấp (có giá từ 25 triệu đồng/m2 trở lên) hiện chỉ chiếm từ 20%-30% tùy từng địa phương, đô thị cụ thể. 

Còn nhu cầu về phân khúc nhà ở bình dân, giá thấp (dưới 25 triệu đồng/m2) lại chiếm đến 70%-80% thị trường nhưng thiếu nguồn cung trầm trọng. Đặc biệt là tại các thị trường lớn như TP.HCM thì sự chênh lệch cung - cầu ngày càng lớn.

Hiệp hội bất động sản (HoREA) nhận định người có thu nhập thấp chiếm khoảng hơn 50% dân số, thống kê cho thấy hàng năm có khoảng 50.000 cặp kết hôn mới và hơn 500.000 sinh viên đại học, cao đẳng. 

Điều này cho thấy tỉ lệ người trẻ có nhu cầu mua nhà ngày càng tăng và cấp thiết. HoREA đánh giá đây là số lượng có nhu cầu mua nhà đông đảo, trong khi thu nhập lại quá thấp so với giá nhà.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng năm 2020, tại TP.HCM giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,25% so với cùng kỳ năm 2019. 

Giấc mơ an cư của người trẻ có thu nhập trung bình tại TP.HCM dường như đang dần khép lại khi nhà giá thấp dần biến mất. Bởi nhiều đơn vị đầu tư phát triển bất động sản cho rằng đầu tư dự án nhà giá thấp không sinh lời nhiều vì rủi ro biến động giá vật liệu, lãi suất ngân hàng tăng, thời gian quay vòng vốn chậm, biên lợi nhuận thấp...

Cơ hội sở hữu căn hộ "vừa túi tiền"

Trong thời điểm hiện nay, căn hộ tại nội ô TP.HCM ngày càng đắt đỏ, gia tăng phi mã theo thời gian nên người trẻ có xu hướng tìm kiếm các dự án ở khu vực lân cận như Bình Dương, Thủ Đức, Long An... Tuy nhiên, căn hộ "vừa tầm với" hầu như cũng rất khan hiếm ở những địa bàn này.

Theo báo cáo gần đây của Jones Lang LaSalle, nguồn cung căn hộ tại Bình Dương ghi nhận hơn 24.000 căn, cao hơn gấp 5,3 lần so với nhà liền thổ. Riêng thị trường căn hộ Dĩ An hiện đang rất sôi động trong những ngày gần đây. 

Việc Dĩ An trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương đã làm cho bất động sản tại khu vực thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ. Các dự án căn hộ tập trung tại Dĩ An được phát triển cho nhiều phân khúc khác nhau. Đặc biệt, một số ít dự án căn hộ có giá tầm trung bình đang trở thành "điểm nóng" thu hút người mua để ở và cả nhà đầu tư.

Một trong những dự án phải kể đến là Bcons Plaza do Tập đoàn Bcons làm nhà phát triển dự án. Đây là dự án căn hộ có giá trên dưới 1,5 tỉ đồng tung ra trong thời gian qua đã được thị trường nồng nhiệt đón nhận.

Tập đoàn Bcons đã dành nhiều tâm huyết cho dự án khi chú trọng các tiêu chí về chất lượng, độ bền, tính thẩm mỹ của các vật liệu xây dựng để mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân.

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An, Bcons Plaza nằm liền kề làng đại học quốc gia, cách siêu thị Big C, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Hoàn Mỹ chỉ khoảng 5 phút. Từ Bcons Plaza thuận tiện di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận.

Dự án có tổng diện tích 9.529m2, mật độ xây dựng 36,94%, gồm 4 khối nhà cao 28 tầng và 2 tầng hầm, cung cấp cho thị trường 1.258 căn hộ ở và 27 shophouse có diện tích từ 32,18 - 74,12m2

Dự án có kiến trúc hiện đại và tiện ích đa dạng. Nơi đây mở ra không gian sống trong lành cho cư dân tương lai khi sở hữu diện tích mảng xanh lớn lên đến 2.635m2 và thừa hưởng không gian công viên đối diện dự án đến hơn 2.700m2.

Nằm trong khu vực sầm uất, Bcons Plaza dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu hiện hữu xung quanh như trung tâm hành chính, hệ thống trường liên cấp, bệnh viện quốc tế, siêu thị Big C… 

Cuộc sống cư dân tương lai nơi đây hứa hẹn sẽ nhiều tận hưởng với các tiện ích nội khu như hồ bơi tràn bờ với diện tích mặt nước đến 150m2, phòng tập Gym, dịch vụ Spa, đường dạo bộ, vườn hoa, vườn thiền…

Với những ưu điểm nổi bật, dự án đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều người có thu nhập trung bình khá và mang đến cơ hội sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.

P.Q
Bình luận (0)
    Xem thêm bình luận
    Bình luận Xem thêm
    Bình luận (0)
    Xem thêm bình luận