Bộ Tài chính hướng dẫn phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất

Phóng to

Người dân làm thủ tục cấp giấy chứng nhận QSD đất tại UBND quận Gò Vấp, TP.HCM - Ảnh minh họa: TTO

Theo đó, để đảm bảo thống nhất trong việc thực hiện thu phí thẩm định cấp giấy chứng nhận QSD đất, phí thẩm định cấp QSDĐ chỉ áp dụng đối với trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành thẩm định để giao đất, cho thuê đất và đối với trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với QSDĐ.

Phí thẩm định cấp QSDĐ không áp dụng trong trường hợp cấp giấy chứng nhận QSD đất lần đầu.

* Quy định chi tiết về điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng.

Theo thông tư số 22/2009/TT-BXD vừa được Bộ Xây dựng ban hành, quy định chi tiết về điều kiện năng lực trong hoạt động xây dựng. Theo đó, các tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài tham gia hoạt động xây dựng tại Việt Nam phải đăng ký năng lực hành nghề phù hợp với các loại dự án, các cấp công trình và công việc do tổ chức đảm nhận thực hiện.

Khi tham gia xây dựng, các tổ chức, cá nhân phải có năng lực hành nghề; kinh nghiệm hoạt động xây dựng thể hiện qua năng lực quản lý và kết quả các công việc đã thực hiện; có khả năng tài chính, lực lượng lao động, thiết bị thi công…

Cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải có văn bằng, chứng chỉ đào tạo phù hợp với công việc đảm nhận; những cá nhân tham gia quản lý dự án phải có chứng nhận nghiệp vụ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy định.

Đơn vị hoặc tổ chức khi thực hiện kiểm định chất lượng công trình xây dựng phải có 5-10 kỹ sư có chuyên môn phù hợp, phải có phòng thí nghiệm chuyên ngành được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp nhận và có đủ thiết bị phù hợp với từng loại công tác kiểm định chất lượng.

Chủ đầu tư căn cứ vào quy mô, tính chất gói thầu hoặc loại công việc cụ thể để lựa chọn tổ chức, cá nhân có điều kiện năng lực phù hợp thực hiện thi công xây dựng gói thầu hoặc công việc đó.

Các sở xây dựng có trách nhiệm tổ chức kiểm tra điều kiện, năng lực của tổ chức, cá nhân khi hoạt động xây dựng trên địa bàn; tạm dừng hoặc đình chỉ thi công, xử lý theo thẩm quyền khi tổ chức hoạt động xây dựng vi phạm các quy định của pháp luật.