Theo điều tra ban đầu, trong thời gian làm trưởng phòng đăng ký đất, ông Khiêm giao bốn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH du lịch Hawaii với diện tích 98.390,4m² (xã Hòa Thắng, huyện Bắc Bình) trong khi công ty này chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính. Công ty Hawaii đã đem số giấy tờ đất trên thế chấp Ngân hàng Agribank chi nhánh TP.HCM thì bị phát hiện. Vụ việc gây thiệt hại cho Nhà nước khoảng 22 tỉ đồng.

Liên quan đến những sai phạm trên của ông Khiêm, Sở Tài nguyên - môi trường cũng đã kiểm điểm trách nhiệm chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai và phó giám đốc Sở Tài nguyên - môi trường phụ trách lĩnh vực cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.