‘Tâm chấn’ của thị trường

Ký kết triển khai và vận hành siêu thị Co.opmart bên trong đô thị trung tâm hành chính thương mại - Ảnh: DNCC

Với mức giá chỉ từ 19 triệu đồng/m2 cùng loạt chính sách hấp dẫn, 200 sản phẩm đất nền tại Agora City nhanh chóng tìm được chủ nhân chỉ sau một giờ mở bán.

Sức nóng càng tăng mạnh khi chủ đầu tư ký kết hợp tác chiến lược với Liên hiệp Hợp tác xã thương mại TP.HCM (Saigon Co.op) ngay tại sự kiện, chính thức triển khai và vận hành siêu thị Co.opmart bên trong đô thị trung tâm hành chính thương mại Agora City.

Theo dự kiến, siêu thị này sẽ hoàn thành và đi vào hoạt động trong quý 1-2026.

Khảo sát nhanh tại sự kiện, phần lớn khách hàng cho biết quyết định chọn mua là vì sự nghiêm túc đẩy nhanh tiến độ dự án, ‘nói được làm được’ của chủ đầu tư Thủ Thừa Invest.

Nhìn lại hành trình gần bốn năm bền bỉ xây dựng khu đô thị đáng sống bậc nhất phía Tây TP.HCM để thấy rằng, chủ đầu tư đặt trọn tâm huyết ‘nâng tầm giá trị ngôi nhà Việt’.

Tính đến hiện tại, pháp lý dự án chuẩn chỉnh, có sổ riêng từng nền, hoàn thành loạt tiện ích điểm nhấn như: cổng chào ‘Mùa Vàng Agora’ với họa tiết bông lúa được xác nhận kỷ lục Việt Nam; công viên Swan Park, sales gallery, sân pickleball, cửa hàng cafe Trung Nguyên, trung tâm hành chính 5ha, nhà hàng The River Bistro…

Theo chủ đầu tư, trong thời gian tới sẽ tiếp tục hoàn thiện 48 tiện ích lớn, 52 tiện ích nhỏ theo cam kết với khách hàng như lâu đài rượu vang, công viên hòa bình, phố đi bộ, quảng trường ánh sáng, hồ bơi, clubhouse, công viên thiên nga, nhà hàng, bến du thuyền, trường mầm non, trung tâm y tế… kiến tạo đô thị chuẩn Âu đẳng cấp dành cho cư dân.

Khách hàng từ phía Bắc vào ‘săn đón’

Theo sóng thị trường đổ về phía Nam, giới đầu tư phía Bắc cũng không ngoại lệ. Đáng chú ý, 40% chủ nhân giỏ hàng công bố trong sự kiện mở bán 20-7 này là nhà đầu tư miền Bắc.

Sự kiện mở bán thu hút hàng trăm khách hàng tham gia - Ảnh: DNCC

Anh Nguyễn Bá Long (Đông Anh, Hà Nội) chủ nhân của hai sản phẩm đất nền phân khu Hoa Hồng cho biết lựa chọn dự án vì hai lý do.

Đầu tiên là đi theo sóng thị trường để tham khảo bất động sản phía Nam như Đồng Nai, Bình Dương, Long An (trước sáp nhập) để tìm sản phẩm đất nền phù hợp với giá trên dưới 3 tỉ đồng/nền. Sau đó, ưu tiên các dự án có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng tốt mới quyết định xuống tiền.

‘Sở thích đầu tư đất nền nên tôi xác định đầu tư trung và dài hạn. Vì vậy tôi ưu tiên đầu tư đất nền trong các khu đô thị hiện hữu, xuống tiền là nhận sổ để tránh tình trạng sốt ảo hay bong bóng giá’, anh Long nhấn mạnh.

Các khu vực ven TP.HCM khá hấp dẫn, trên dưới 20 triệu/m2 nhưng đang được đầu tư đồng bộ về hạ tầng, quy hoạch, kết nối dễ dàng. Đây là một mức giá được xem là siêu hấp dẫn trong bối cảnh hiện nay.

Ghi nhận thực tế, hiện nhiều sàn môi giới và nhà đầu tư theo nhóm cũng bắt đầu từ phía Bắc dịch chuyển hoạt động vào phía Nam. Họ tìm kiếm những dự án đô thị hiện hữu và để xuống tiền chờ tăng giá.