Xem bản tin tiếng Anh

Phóng to

Tòa nhà 233 Đồng Khởi của Tập đoàn Bảo Việt -Ảnh: P.P.H.

Trong báo cáo vừa gửi UBND TP, Sở Xây dựng cho biết Tập đoàn Bảo Việt đề xuất hai phương án. Thứ nhất là bố trí mảng xanh tại lầu 11 của tòa nhà, diện tích khoảng 300m² (tương đương phần diện tích xây dựng sai phép), nằm trọn trong phạm vi của tòa nhà. Phương án thứ hai là bố trí mảng xanh tại lầu 10, diện tích khoảng 500m² (gồm khoảng 300m² trong tòa nhà và khoảng 200m² tại phần sân thượng).

Trong công văn trên, Sở Xây dựng không nêu quan điểm xử lý vụ việc ra sao, đồng thời cho rằng phần diện tích xây dựng sai phép tại tòa nhà không làm tăng chiều cao tối đa của công trình nhưng làm tăng số tầng cao (từ 10 lầu thành 11 lầu) và tăng thêm hệ số sử dụng đất so với giấy phép. Trên thực tế, hệ số sử dụng đất tăng thêm vẫn nằm trong phạm vi cho phép của Sở Quy hoạch - kiến trúc TP và không ảnh hưởng đến điều kiện an toàn phòng cháy chữa cháy của công trình.

Sở Xây dựng cho biết thực hiện theo yêu cầu của UBND TP, Tập đoàn Bảo Việt đã có công văn gửi cơ quan chức năng xin nghiêm túc nhận lỗi về những sai sót trong việc giám sát, kiểm tra quá trình thực hiện dự án. Tập đoàn Bảo Việt hứa sẽ chỉ đạo kiểm điểm rút kinh nghiệm và có hình thức xử lý phù hợp đối với các tập thể, cá nhân có liên quan đến các thiếu sót, khuyết điểm.

Trước đây ngày 24-8-2010, trong công văn gửi UBND TP, Sở Xây dựng lại đề nghị chủ đầu tư phải thực hiện đúng theo quyết định xử phạt vi phạm hành chính của UBND quận 1 là buộc thực hiện đúng theo giấy phép xây dựng được cấp. Trong công văn gửi Tập đoàn Bảo Việt vào tháng 4-2010, Sở Xây dựng cũng không đồng ý điều chỉnh giấy phép xây dựng để tồn tại diện tích xây sai phép như đề xuất của đơn vị này.

Được biết trong quá trình thi công chủ đầu tư tòa nhà Bảo Việt đã bít ô thông tầng tại lầu 10 thành lầu 11 với tổng diện tích sai phép 300m². Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn mở rộng phần diện tích tầng kỹ thuật tại sân thượng thêm 84m² và đã bị UBND quận 1 xử phạt vi phạm hành chính 25 triệu đồng, buộc tháo dỡ phần sai phép từ tháng 11-2009. Nhưng đến thời điểm này, công trình vẫn chưa tháo dỡ diện tích xây sai phép.

Trả lời Tuổi Trẻ, luật sư Huỳnh Văn Nông (Đoàn luật sư TP.HCM) cho rằng về nguyên tắc, nếu xây dựng sai phép phải tháo dỡ, sau đó nếu có nhu cầu xây thêm thì xin phép mới hoặc điều chỉnh giấy phép đã cấp để làm mảng xanh.

Việc tự ý xây dựng sai phép, sau đó xin điều chỉnh giấy phép để tồn tại là không thể chấp nhận và cố tình đặt cơ quan chức năng vào tình thế đã rồi. Riêng hình thức xin lỗi của chủ đầu tư không thể thay thế cho việc xử phạt vi phạm hành chính, được miễn tháo dỡ phần xây dựng sai phép hay bất cứ hình thức chế tài nào khác và không có trong quy định của pháp luật hiện hành.

------------------------------------

* Tin bài liên quan:

Tòa nhà của Tập đoàn Bảo Việt đã được hoạt động trở lạiVụ “cao ốc 20 tầng xây sai phép”: Đề xuất phạt 1 tỉ đồngVụ nhiều cao ốc xây vượt tầng: Sẽ thanh tra có tiêu cực hay khôngĐề xuất tự tháo dỡ phần sai phépChung cư cao cấp 20 tầng xây sai phépTòa nhà của Tập đoàn Bảo Việt: Xây sai phép phải xin lỗiUBND TP.HCM chưa đồng ý cho tồn tại phần diện tích sai phép