- Trả lời của luật sư Nguyễn Văn Hậu:
Căn cứ vào khoản 2 Điều 4 Nghị định 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử đất có quy định: Giá đất tính thu tiền sử dụng đất là giá đất theo mục đích sử dụng đất được giao tại thời điểm giao đất do UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành theo quy định của Chính phủ.
Theo Khoản 1 Điều 5 Nghị định số 176/1999/NĐ-CP ngày 21/12/1999 của Chính phủ về lệ phí trước bạ, quy định: Giá tính lệ phí trước bạ đối với đất là giá đất được UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định theo khung giá đất của Chính phủ.
Thông tư của Bộ Tài chính số 95/2005/TT-BTC ngày 26/10/2005 Hướng dẫn thực hiện các quy định của pháp luật về lệ phí trước bạ, cũng quy định: Đối với đất được nhà nước giao không qua hình thức đấu giá thì tính lệ phí trước bạ theo giá đất do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định áp dụng tại thời điểm trước bạ.
Như vậy, trường hợp của bạn hồ sơ được xét cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu đất trong năm 2006, nên việc áp giá để thu tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ theo bảng giá đất năm 2006 là đúng quy định của pháp luật.
|
Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề nhà đất, thủ tục giấy tờ liên quan đến "sổ đỏ", "sổ hồng"... hoặc bài vở cộng tác bạn đọc có thể gửi về mục "Tư vấn nhà đất" hoặc "Địa ốc" tại địa chỉ: diaoc@tuoitre.com.vn Để chính xác về nội dung, vấn đề cần hỏi, bạn đọc vui lòng gõ có dấu (font chữ unicode). Xin chân thành cảm ơn! HOÀI TRANG thực hiện |
Tối đa: 1500 ký tự
Hiện chưa có bình luận nào, hãy là người đầu tiên bình luận