Việc này nhằm tạo quỹ nhà cho TP và tháo gỡ đầu ra cho các dự án chung cư đang hoặc đã xây xong nhưng chưa bán được. UBND TP cũng yêu cầu các đơn vị liên quan xem xét, đề xuất TP kiến nghị Bộ Xây dựng cho các dự án nhà ở kinh doanh được hoán đổi diện tích đất dành làm nhà ở xã hội (20% diện tích đối với dự án 10ha trở lên) bằng đất ở nơi khác hoặc hoán đổi bằng tiền, thay vì phải dành đất tại dự án để làm nhà ở xã hội.

Theo báo cáo của cơ quan chức năng, trong năm 2012 dự kiến có hơn 27.700 căn hộ hoàn thành, cộng với số lượng căn hộ tồn đọng trước đó sẽ tạo áp lực lớn lên thị trường bất động sản trong năm nay.