Phóng to

Dãy nhà này là KTX xã hội hóa đầu tiên của ĐHQG TP.HCM -Ảnh: V.T.B.

TT - Ký túc xá (KTX) đầu tiên do một công ty cổ phần liên kết đầu tư với ĐH Quốc gia TP.HCM gồm 1.060 chỗ đã được SV đăng ký hết sạch từ sáng 4-9, dù nhiều trường vẫn chưa nhập học.

Khu nhà mới mang tên KTX xã hội hóa là những dãy nhà nằm khiêm tốn phía sau những tòa nhà cao tầng KTX “thường” của ĐH Quốc gia TP.HCM. Dưới cái nắng gay gắt buổi trưa, không khí trong các phòng mái lợp tôn khá nóng, nhưng M.L. - SV năm 3 Khoa kinh tế, cười tươi vì đã kiếm được một chỗ ở: “Trường chưa nhập học nhưng tôi đến sớm vì thấy các bạn nói năm nay kiếm nhà trọ khó hơn năm ngoái”. Theo ông Trần Thanh An, giám đốc Trung tâm quản lý KTX ĐHQG TP.HCM, KTX xã hội hóa cho SV đăng ký theo cách ai đến trước thì được (những KTX còn lại ưu tiên cho SV gia đình chính sách, khó khăn và SV của các tỉnh mà UBND tỉnh đã bỏ tiền xây KTX ở đây).

Toàn KTX xã hội hóa có 176 phòng, mỗi phòng dành cho sáu người với ba giường tầng. Nhà thấp nhưng phòng khá thoáng đãng, sạch sẽ với giá 200.000đ/SV/tháng. Còn các khoản thu khác như thế chân tài sản, bảo hiểm y tế, bảo hiểm tai nạn… đều như nhau. 200.000đ/tháng là đắt hay rẻ hay vừa phải? Một nam SV ĐH Bách khoa cho rằng giá này chấp nhận được. Còn một bạn khác cùng phòng nói: “Vẫn hơi đắt. Khoảng 150.000đ/tháng thì hay hơn. Nhưng tôi thích ở KTX vì ở đây an toàn hơn bên ngoài”. Mong muốn được ở KTX để yên ổn suốt năm học, khỏi lo chuyển chỗ cũng là suy nghĩ chung của nhiều SV khác.

Phóng to

Một phòng trong KTX xã hội hóa có ba giường tầng cho sáu SV-Ảnh: V.T.B.

Ông Trần Văn Lâm, phó giám đốc Công ty cổ phần Hưng Á, cho biết KTX này là dự án hợp tác đầu tư của công ty với ĐHQG TP.HCM, tổng đầu tư gần 13 tỉ đồng. Mô hình quản lý SV cũng được áp dụng giống như phần còn lại của KTX ĐHQG.

Bức bách về chỗ ở

Ông Trần Thanh An cho biết năm nay số SV được ở trong các KTX của ĐHQG TP.HCM tại Thủ Đức khoảng 8.500 người. Theo số liệu mới đây, tổng số SV của trường học tại đây là 20.000 SV trong đó hơn 12.000 SV có nhu cầu ở KTX. Như vậy năm nay vẫn có khoảng 3.500 SV phải ở trọ bên ngoài. Đầu năm học mới bao giờ cũng là điệp khúc tăng giá nhà trọ. M.L. cho biết một căn phòng chừng 12m² có giá hơn 800.000đ.

Còn T. - SV ĐH Khoa học xã hội và nhân văn - kể vừa thuê một phòng trọ lụp xụp gần trường với giá 150.000đ/người/tháng, ở cùng bốn người bạn. Năm ngoái cũng phòng này họ chỉ phải trả 120.000đ/người…

Rất đông SV và phụ huynh đang tỏa ra khắp khu vực lân cận tìm nhà trọ học. Trong khi các chủ nhà trọ hét tăng giá thì khu đất này lại nằm trong diện quy hoạch giải tỏa để xây dựng ĐHQG TP.HCM, nên nhà trọ cho SV càng trở nên bấp bênh. Ông Trần Thanh An cho biết trong KTX vẫn còn 3.000 chỗ nhưng dành cho những SV thuộc diện ưu tiên, gia đình chính sách. SV ĐH Khoa học tự nhiên đã nhập học, các trường Bách khoa, Khoa kinh tế… đang nhập học, ĐH Khoa học xã hội và nhân văn đến 10-9 mới nhập học, tức SV đang tiếp tục đăng ký chỗ ở KTX. Tuy nhiên theo ông Trần Thanh An, trong số những SV diện ưu tiên vẫn có những người không muốn ở KTX. “Như vậy sau 10-9 những SV khác muốn ở KTX cứ liên hệ với trung tâm quản lý. Nếu còn chỗ chúng tôi sẽ sắp xếp”.

Theo ông Trần Thanh An, KTX xã hội hóa là mô hình rất tốt nhằm tạo điều kiện về chỗ ở để học tập và đời sống văn hóa - thể thao cho SV. Đồng thời đây cũng sẽ mở đầu cho việc các tổ chức xã hội quan tâm đầu tư xây KTX cho SV.

Sao không xây nhà cao tầng?

Việc có thêm 1.060 chỗ ở xã hội hóa và được SV đăng ký hết ngay trong đầu năm học liệu sẽ mở ra một hướng mới để giải quyết chỗ ở cho SV? Đây là niềm hi vọng chung. Tuy nhiên có nhiều vấn đề cần phải giải quyết. Theo ông Lâm, dự án của Hưng Á sẽ xây 298 phòng ở, phòng máy tính, thư viện, công viên, sân chơi thể thao… nhưng đất chưa được giao hết nên chưa làm được. Vậy tại sao không xây nhà cao tầng, vừa có chỗ ở thoáng cho SV vừa chiếm ít diện tích đất?

Ông Lâm nói: “Chúng tôi chỉ được đầu tư trong vòng 13 năm (2007-2020), thời gian thi công lâu nên đã mất một năm rồi, giờ dự án chỉ còn 12 năm. Chúng tôi cũng muốn xây nhà cao tầng nhưng thời gian như vậy thì ngắn quá để thu hồi vốn. Hơn nữa khu đất này nằm trong quy hoạch chung của ĐHQG nên còn nhiều vướng mắc”.

Xung quanh vấn đề này, trưởng Ban quản lý dự án xây dựng ĐHQG TP.HCM Châu Ngọc Ẩn cho biết: “Chúng tôi đã trình đề xuất lên Bộ Kế hoạch - đầu tư để có cơ chế phù hợp hơn nhằm lấy quỹ đất liên kết đầu tư với các nguồn vốn hợp pháp bên ngoài để xây những khu dịch vụ, KTX cho SV. Tất cả nhằm tạo điều kiện về vốn, thời gian phù hợp cho nhà đầu tư bên ngoài, đồng thời ĐHQG vẫn là đơn vị quản lý, chẳng hạn để kiểm soát giá, không để nhà đầu tư hét giá phòng quá cao với SV”.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, hiện sau Hưng Á chưa có nhà đầu tư nào muốn xây KTX theo kiểu xã hội hóa trên. Trong khi đó ĐHQG TP.HCM cũng đang mời thầu xây một KTX mới 12 tầng với 1.500 chỗ cho SV, bằng ngân sách nhà nước. Tuy nhiên theo ông Ẩn, do giá thành xây dựng cao nên đấu thầu 5-6 tháng rồi mà chưa xong, và nay lại đang tiếp tục đăng báo mời thầu.