Tổng thể dự án Destino Centro từ trên cao - Ảnh: NTCC

Cơ sở hạ tầng từ vành đai 4

Quy hoạch Vành đai 4 với tổng chiều dài gần 200km, được các địa phương rục rịch đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và hoàn thiện thủ tục đầu tư. Khi hai ‘vòng vây hạ tầng’ này khớp nối hoàn chỉnh với các trục cao tốc hiện hữu, một hành lang kinh tế - công nghiệp khép kín sẽ được hình thành.

Toàn bộ lượng hàng hóa từ các tỉnh miền Đông và miền Tây sẽ lưu thông thẳng về hệ thống cảng biển, sân bay quốc tế Long Thành mà không cần xuyên qua lõi trung tâm thành phố vốn đã quá tải.

Chính áp lực và động lực từ các con số hạ tầng này đã thúc đẩy một làn sóng dịch chuyển ly tâm mạnh mẽ. Các nhà phát triển bất động sản và người mua nhà bắt đầu hướng tầm nhìn ra các đô thị vệ tinh - nơi có quỹ đất thông thoáng và vị trí đón đầu các dòng luân chuyển logistics.

Hồ bơi nội khu dự án Destino Centro - Ảnh: NTCC

Nút giao và thủ phủ công nghiệp

Trên bản đồ dịch chuyển đô thị, dải đất giáp ranh giữa Bình Chánh (TP.HCM) và Bến Lức (Tây Ninh) không còn là vùng đệm thuần túy, mà đã biến thành một tọa độ chiến lược nhờ hạ tầng phân tầng rõ rệt. Đây là khu vực hiếm hoi nằm trong bán kính tác động trực tiếp của cả hai đại dự án Vành đai 3 và Vành đai 4.

Đáng chú ý, điểm nhấn hạ tầng quan trọng tại khu vực này là siêu nút giao Mỹ Yên - điểm giao thoa chiến lược kết nối ba tuyến giao thông huyết mạch: Cao tốc TP.HCM - Trung Lương, Cao tốc Bến Lức - Long Thành và Vành đai 3.

Sự đồng bộ này chính là chiếc ‘chìa khóa vàng’ xóa bỏ hoàn toàn rào cản địa lý, giúp cư dân khu Tây Nam kết nối đến các khu vực kinh tế trọng điểm miền Đông và Tây Nam Bộ vô cùng thuận tiện, đồng thời rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm Quận 1 rút ngắn thời gian thông qua trục đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài.

Cảnh quan xanh nội khu dự án Destino Centro - Ảnh: NTCC

Lực đẩy hạ tầng này ngay lập tức cộng hưởng với tốc độ phát triển công nghiệp tại chỗ. Bến Lức từ lâu đã định vị là ‘thủ phủ công nghiệp’ trọng điểm của khu vực giáp ranh với hàng loạt khu công nghiệp quy mô lớn đang hiện hữu...

Sự bùng nổ này kéo theo làn sóng dịch chuyển của hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư và lao động trình độ cao về đây làm việc.

Nhu cầu về một không gian sống tiêu chuẩn, an ninh và đầy đủ tiện ích của tệp khách hàng thu nhập cao này đang tạo ra một áp lực lớn lên nguồn cung nhà ở tại khu vực, đặc biệt là phân khúc căn hộ thương mại chất lượng cao vốn đang rất khan hiếm.

Đi tìm giá trị thực giữa tâm điểm hạ tầng

Nằm ngay mặt tiền trục Quốc lộ 1A - mạch máu giao thương kết nối TP.HCM với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, đồng thời là tâm điểm kết nối hai tuyến vành đai, dự án Destino Centro đang thu hút sự chú ý của thị trường như một ví dụ điển hình cho xu hướng ‘đón sóng hạ tầng thực’.

Tiện ích nội khu dự án Destino Centro - Ảnh: NTCC

Khác với định kiến thông thường về các dự án vùng ven, Destino Centro (Tên pháp lý: Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm) được phát triển theo mô hình tổ hợp căn hộ thương mại, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn về không gian sống hiện đại với hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ từ hồ bơi, công viên đến khu thương mại dịch vụ.

Sự xuất hiện của các tòa tháp điểm nhấn như ELEVA đã giải bài toán ‘khát’ không gian sống chất lượng cho tầng lớp lao động trình độ cao và các gia đình trẻ đang làm việc tại các cụm công nghiệp lớn kế cận.