Ngày 14-8, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đã ký quyết định uỷ quyền cho UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện quyết định giá đất cụ thể và thành lập Hội đồng thẩm định giá đất.
Theo đó, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện được quyết định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất; thu tiền sử dụng đất khi giao đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
Đồng thời, xác định giá đất đối với diện tích vượt hạn mức khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
 |
UBND TP.HCM uỷ quyền cho UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện quyết định giá đất cụ thể và thành lập Hội đồng thẩm định giá đất. Ảnh: NGUYỄN TIẾN |
TP Thủ Đức và quận, huyện được quyết định thành lập Hội đồng thẩm định giá đất.
Thành viên Hội đồng bao gồm: Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, Chủ tịch UBND quận, huyện làm Chủ tịch Hội đồng; lãnh đạo Phòng Tài chính hoặc Phòng Tài chính - Kế hoạch làm Phó Chủ tịch Thường trực Hội đồng; lãnh đạo Phòng TN&MT làm Phó Chủ tịch Hội đồng.
Ngoài ra còn có các cơ quan chuyên môn cấp huyện có liên quan và lãnh đạo UBND cấp xã nơi có đất, tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất và các thành viên khác.
Phòng TN&MT giúp UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện xác định giá đất.
UBND TP.HCM chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng, Bộ, ngành Trung ương có liên quan về các nội dung ủy quyền. Đảm bảo các nguồn lực và điều kiện cần thiết để UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện thực hiện tốt các nhiệm vụ, quyền hạn đã được ủy quyền.
Đồng thời, chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thuộc UBND TP hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ, tham mưu công tác kiểm tra, thanh tra các nội dung đã được ủy quyền.
UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện cần tuân thủ các quy định chuyên ngành có liên quan đến lĩnh vực được ủy quyền và phù hợp với quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật; không được ủy quyền lại cho các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn đã được UBND TP ủy quyền.
Chính quyền TP Thủ Đức và các quận, huyện phải thực hiện đúng nội dung đã được ủy quyền, chịu trách nhiệm trước UBND TP.HCM, Chủ tịch UBND TP.HCM và trước pháp luật việc thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn đã được uỷ quyền. Chấp hành các kế hoạch kiểm tra, thanh tra về nội dung được ủy quyền quyết định giá đất cụ thể…
Quyết định uỷ quyền này của UBND TP.HCM có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1-9. Việc ủy quyền cũng được thực hiện kể từ ngày 1-9 cho đến khi Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua thay thế Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành.
Đối với các hồ sơ đã được Sở TN&MT trình Hội đồng Thẩm định giá đất TP trước ngày 1-9 thì vẫn tiếp tục thẩm định, trình UBND TP phê duyệt theo quy định.
Trước đó, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 73 ngày 6-5 về việc ủy quyền quyết định giá đất cụ thể.
Theo nội dung Nghị quyết 73, UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương căn cứ quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phương, Kết luận 14/2021 của Bộ Chính trị và tình hình thực tế của địa phương thực hiện ủy quyền cho UBND cấp huyện một số nội dung.
Trong đó có việc uỷ quyền cho cấp huyện quyết định giá đất cụ thể và thành lập Hội đồng thẩm định giá đất.
